bijl. nr. 327
-3-
dienen te worden, wil een ongestoord woongenot gewaarborgd zijn.
Hoechst is dan ook van mening, dat voornoemde buurt binnen de in
vloedsfeer van het bestaande industriegebied valt. Zij verzoekt bij
de vaststelling van het bestemmingsplan voldoende rekening te houden
met de uitwerking van de bestaande industrie op voornoemde buurt en
het plan zonodig aan te passen, dat hieruit voor haar bedrijf in de
toekomst geen nadelige gevolgen voortvloeien.
Wij merken ten aanzien van dit bezwaarschrift het volgende op.
Tegen het bestemmingsplan Kievitsloop - Gageldonk gedeelte Zuid I,
dat door Uw raad op 20 februari 1978 werd vastgesteld, werd door
Hoechst een zelfde bezwaarschrift ingediend.
Dit bezwaarschrift werd ongegrond verklaard op grond van de volgende
motivering:
"Een soortgelijk bezwaarschrift is ook door Hoechst aangevoerd tegen
het ontwerp-structuurplan Haagse Beemden. Bij de behandeling van dit
bezwaar is toen o.a. aangevoerd dat ervaringen tot nu toe hebben ge
leerd, dat de ligging van Hoechst N.V. ten opzichte van de bestaande
woonwijken tot nagenoeg geen klachten aanleiding heeft gegeven. Met
bestaande woonwijken worden bedoeld Emer en Wisselaar-west.
Onderhavig bestemmingsplan situeert woningen op een gelijke afstand
van Hoechst als vorengenoemde bestaande wijken.
Bij de opzet van het bestemmingsplan is zorgvuldig rekening gehouden
met de afstand tussen woningen en bedrijven, om een zo optimaal mo
gelijke situatie te bereiken.
Mocht echter Hoechst in de toekomst overwegen zijn bedrijf uit te
breiden, dan zal voldaan moeten worden aan de alsdan geldende wet
telijke voorschriften.
Hetzelfde geldt bij de bedrijfsuitoefening.
Garanties ter voorkoming van eventuele nadelige effecten voor Hoechst
zijn wat dit betreft van gemeentewege niet te geven.
Mocht echter blijken dat Hoechst door onderhavig bestemmingsplan
schade lijdt of zal lijden, dat redelijkerwijs niet of niet geheel
te zijnen laste behoort te blijven en waarvan de vergoeding niet of
niet voldoende door aankoop, onteigening of anderszins is verzekerd,
dan kan Hoechst een verzoek bij Uw raad ingevolge artikel 49 wet
