bijl. nr. 384
-3-
bouwde ruimte in de stad, waarmee zij bepalend zijn voor de herken
baarheid zowel in fysiek als in sociaal-maatschappelijk opzicht.
Binnen het ontwerp-bestemmingsplan is een grote differentiatie van
woonvormen aanwezig. De grootte en de inrichting van de diverse
typen woningen zijn ontworpen op basis van de destijds geldende
wenken en voorschriften voor de woningbouw.
Zoals ook U bekend is zijn de woonwensen nadien in belangrijke mate
gewijzigd o.a. ook door de veranderingen in de gezinssamenstelling is
het gebruik van de diverse ruimten binnen de woning aanzienlijk ge
wijzigd.
De vigerende bestemmingsregelingen bieden de hudige bewoners te wei
nig mogelijkheden de woning aan te passen aan de door hen gestelde
wooneisen.
Het onderhavige ontwerp-bestemmingsplan biedt de mogelijkheid binnen
de bestemmingen "woondoeleinden E"de woningen te vergroten door
middel van aan- en/of uitbouwen, of door de garage of berging tot
woonruimte om te vormen, mits elders op eigen erf in een parkeer
plaats en/of berging kan worden voorzien.
Door de verruiming van de bouw- en gebruiksmogelijkheden wordt te
vens de uitoefening van de aan huis gebonden beroepen mogelijk ge
maakt
Aan de westzijde van de Wolfslaardreef ten noorden van de Valentijn-
laan kan binnen de bestemming "woondoeleinden E1(2) Aa" een vrij
staande woning worden gerealiseerd. Ook is de bouw van enkele vrij
staande woningen binnen de bestemming "woondoeleinden E1(2)A" aan
de Valentijnlaan, Ulvenhoutselaan en Allerheiligenweg mogelijk. Aan
de Ailerheligenweg is de bouwmogelijkheid voor één vrijstaande wo
ning ook in het vigerend bestemmingsplan aanwezig. Aan de Ulven
houtselaan is voor het perceel sectie nr. 1659 aan een verzoek aan
de gemeente gedaan de bouw van een enkele woning mogelijk te maken
voldoen, terwijl eveneens is voldaan aan een verzoek om aan de Va
lentijnlaan tussen de twee bestaande woningen via een herverkaveling
van de eigendommen nog een tweetal vrijstaande woningen te kunnen
bouwen.
Gezien de bestaande bebouwing aan de Valentijnlaan en het feit dat
