"bijlage nr. 70
Als gevolg van meerwerk moet evenwel nog rekening gehouden worden
met de mogelijkheid dat de huurprijs nog enigermate zal stijgen.
Voor het onderhavige complex woningen is een voorlopige jaarlijkse
bijdrage toegekend van 10.672,87, zijnde het verschil tussen
het bedrag van de dynamische kostprijshuur en de jaarhuur, beide op
jaarbasis.
Wat de voor het bestemmingsplan Princenhage West-11-1976 van rijks
wege in uitzicht gestelde bijdrage ineens(zgn. lokatie-subsidie)
in de door de gemeente gemaakte kosten van aankoop en bouwrijpmaken
van de bouwgrond betreft, dient nog opgemerkt te worden dat deze is
vastgesteld op 2.035,40 (incl. o.b.) per normale eengezinswoning.
Voor het gehele bestemmingsplan betekent dit een tegenvaller in de
grondexploitatie, uitgaande van 353 woningwetwoningen, van in to
taliteit 394.513,daar in de exploitatie-opzet uitgegaan is van
3-153,per normale eengezinswoning.
Zonder op het door ons aan Uw raad aan te bieden voorstel inzake
de dekking van deze onvoorziene tegenvaller vooruit te lopen, menen
wij dat afwenteling daarvan ten laste van de kavels voor de sociale
woningbouw op bezwaren Uwerzijds zal stuiten, daar de huren van de
woningen toch al aan de vrij forse kant zijn.
Ten aanzien van de stedebouwkundige aspecten wordt nog opgemerkt,
dat de verklaring van geen bezwaar als bedoeld in artikel 19 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening en artikel 50 lid 8 van de Woning
wet, ten behoeve van het aan de orde zijnde bouwplan door gedepu
teerde staten van Woord-Brabant op 19 oktober 1977 werd afgegeven.
De bouwvergunning werd daaropvolgend door ons op 28 oktober 1977
verleend.Vervolgens werd medio januari 1978, in verband met de termijn
waar binnen de inschrijfsom gestand gedaan werd, opdracht tot uit
voering gegeven.
Tegen volledige betaling van de voorlopige koopsom is het bouwter
rein inmiddels in gebruik gegeven opdat de noodzakelijke voorbe
reidingen voor de uitvoering getroffen kunnen worden.
