aan de raad der
gemeente Breda
St/O/21 803
1-3-1978
Bijlage nr. 114
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot vaststelling
van de uitgifteprijzen 1978
van industriegronden in de
se Beemden.
Op 9 december 1976 heeft Uw raad besloten het Structuurplan Haagse
Beemden vast te stellen; tevens zijn daarbij door U vastgesteld de
gronduitgifteprijzen als genoemd in de exploitatie-opzetten voor het
woon- en industriegebied.
De thans voor U liggende opzet betreft een aanpassing aan het
prijspeil 1978 van de door U op 22 maart 1977 vastgestelde opzet.
Ten aanzien van de voorliggende exploitatie-berekening en de daar
uit volgende uitgifteprijs merken wij nog het navolgende op:
Het rentepercêntage van 9$ is gewijzigd in te zamen met een
vermindering van de advies- en beheerskosten op grond van de werke
lijke kosten over 1977, benevens de vertraging van het bouwrijpmaken,
hetgeen een rente-voordeel oplevert, vormen deze feiten een voordeel
voor de opzet 1 978.
Nadelig werken, in verband met de hierboven vermelde vertraging, de
verhoging vande kosten bouwrijpmaken, alsmede de omstandigheid dat
er minder grond voor uitgifte beschikbaar is.
Per saldo resteert, berekend naard e eindwaarde 1981, een bedrag van
85.000,zodat exploitatie-technisch geen verhoging van de prij
zen noodzakelijk is.
Een geringe prijsverhoging van 2,per m2 (zijnde 5$) lijkt
echter wenselijk met het oog op een eventueel te zijner tijd te vor
men industriepool van groot-industrieterreinen, waaronder onder meer
Bmer-Zuid, HaagS-e Beemden, Moleneind-Oost en Tramsingel/Lunetstraat.
