4
aan de raad der
gemeente Breda
st/6/23027
op de des- 5-4-1978
urn huur-
Bijlage nr. 141
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het uitvoeren van on
derhoudswerken aan het complex
160 etagewoningen in het Brabant
park.
de Houtmarxt
en twee-
vaststel-
3 begroting
fcelijke
3n en bij
ten bedrage
3 Beschikking
vergadering
Reeds enkele keren hebben wij Uw raad geconfronteerd met voorstel
len betreffende toepassing van het z.g. preventieve onderhouds-
systeem ten behoeve van gemeente-woningen. Evenzovele malen heeft
Uw raad ter realisering daarvan de gevraagde kredieten beschikbaar
gesteld.
Thans is het complex van 160 etagewoningen gelegen aan de Agaat
straat, Beverweg, Jadestraat, Mgr. LeijtenstraatSmaragdstraat
en Turkooishof aan de beurt een dergelijke onderhoudsbeurt te
ondergaan.
De hierop betrekking hebbende bescheiden, te weten twee situatie
tekeningen nrs. 50033 en 50034 en een omschrijving met kostenraming
van de uit te voeren werkzaamheden, hebben wij voor Uw raad ter
visie gelegd.
De kostenraming sluit met een bedrag van 1.168.036,hetgeen
neerkomt op gemiddeld 7.300,per woning. Hierin is 233.566,
opgenomen voor het aanbrengen van wandtegels, hetgeen als een ver
hoging van het wooncomfort wordt aangemerkt en uit dien hoofde
met een kostprijsdekkende huurverhoging gepaard dient te gaan.
Deze huurverhoging bedraagt, uitgaande van een 25-jarige 8an
nuïteit, 11,87 per woning per maand.
Bedoelde voorziening wordt uiteraard alleen getroffen als de be
woner zich bereid verklaart de zo juist genoemde huurverhoging
te betalen.
Het onderhoudsfonds van het onderhavige complex biedt geen ruimte
om ook maar een gedeelte van het benodigde bedrag ten laste daar
van te brengen.
Integendeel, de stand per 1 januari 1978 was 43.932,negatief,
de storting over 1978 bedraagt 72.000,de uitgaven over 1978
