bijl. nr. 182
Hoewel een dergelijke hoogte langs de Nieuwe Kadijk en het westelijk
gedeelte van de Tilburgseweg vanuit ruimtelijk en stedebouwkundig
standpunt gezien toelaatbaar is te achten, worden de gebruiks- en
bebouwingsmogelijkheden ook bij een geringere hoogte niet in die
mate beperkt, dat aan dit bezwaar niet tegemoet zou kunnen worden
gekomen. In afwijking van het ter visie gelegde ontwerp-plan is
de bebouwingshoogte van deze bestemming teruggebracht tot 12 meter
met een vrijstellingsmogelijkheid tot maximaal 15 meter, waarvan
alleen in dringende gevallen gebruik zal worden gemaakt.
f|ad 2. Rijkswaterstaat acht de aansluiting van het bestemmingsplange
bied op de Tilburgseweg, geprojecteerd op 175 meter van de westelijke
op.en afrit van rijksweg 27, ongewenst, zulks met het oog op de ver
keersveiligheid op de ter plaatse drukke Tilburgseweg.
In verband met de ligging van het gebied tussen de spoorlijn, de
Tilburgseweg en de Nieuwe Kadijk kan het plangebied slechts vanaf
de Tilburgseweg worden ontsloten. Een ondergeschikte ontsluiting is
mogelijk via de bestaande doorgang onder het viaduct ter plaatse
van de kruising van de spoorlijn met de Nieuwe Kadijk naar het ge
bied Moleneind-Driesprong.
Uit het overleg met rijkswaterstaat is gebleken dat van die zijde
voldoende mogelijkheden aanwezig worden geacht om de verkeersvei
ligheid in voldoende mate te waarborgen door onder meer het bevei
ligen van de opeenvolgende kruispunten door middel van verkeers
lichteninstallaties. Bij schrijven van 21 februari 1978 hebben wij
^rijkswaterstaat medegedeeld bereid te zijn het rijksweggedeelte ge
legen binnen de gemeente Breda over te nemen, waarbij tegelijkertijd
een financiële regeling kan worden getroffen ten aanzien van het
aanbrengen en het onderhoud van de verkeerslichteninstallaties. In
het geval de overdracht nog niet is geregeld vóór het tijdstip
waarop de aansluiting van het bedrijfsterrein moet worden gereali
seerd is daarvoor ontheffing nodig van de minister van verkeer en
waterstaat.
ad 3. Appellant heeft bezwaar tegen het niet handhaven in het plan
van zijn pand aan de Tilburgseweg.
