bijl. nr. 224
-6-
De minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening heeft
aan burgemeester en wethouders van de gemeente 1s-Hertogenbosch
bij in fotocopie voor U ter visie gelegde brieven d.d. 15 okto
ber 1975, nummer 1013139 en d.d. 26 mei 1976, nummer 325155,
medegedeeld bereid te zijn in het eventueel verlies tengevolge
van het garanderen van geldleningen ook deel te nemen indien in
de stichtingskosten ook de financieringskosten worden opgenomen.
Voor dergelijke gevallen kan het garantiebedrag hoger liggen
dan het bedrag dat wordt gehanteerd voor de berekening van de
jaarlijkse bijdrage op voet van de "Beschikking geldelijke steun
eigen woningen 1979* voor de berekening waarvan de financierings
kosten buiten beschouwing worden gelaten.
Uit de praktijk is ons gebleken dat vooral bij de lagere in
komensgroepen de financieringskosten toch nog een belemmering
zijn bij het al dan niet kopen van een woning. Het gevaar is
groot dat de financieringskosten middels kortlopende leningen
(veelal persoonlijke leningen) worden gefinancierd. Naar onze
mening is het veel beter en voor de koper/bouwer veel goedkoper
om een en ander te betrekken bij de hypothecaire geldlening.
Op 28 juni j.1. werd ons vanwege het ministerie van volkshuis
vesting en ruimtelijke ordening telefonisch medegedeeld dat het
rijk geen bezwaar heeft tegen de opname van de financierings
kosten in de zg. verwervingskosten (bestaande woningen) c.q.
stichtingskosten (nieuwbouwwoningen)
Ook werd ons medegedeeld dat het rijk eveneens bereid is tot
deelneming (50%) in het eventueel verlies dat voor de gemeente
Breda voortvloeit uit het garanderen van rente en aflossing
van een lening, waarin bovenbedoelde financieringskosten zijn
opgenomen
Een schriftelijke bevestiging van een en ander wordt vanwege het
ministerie niet (meer) verstrekt.
Gezien het vorenstaande stellen wij U voor om in voorkomende ge
vallen de financieringskosten in de kosten van het in eigendom
verkrijgen van de bestaande- c.q. nieuwbouwwoning te verwerken.
Raadsbesluit in algemene bewoordingen
De gemeenteraad kan voor elk geval afzonderlijk besluiten of hij
al dan niet tot het garanderen van rente en aflossing van een
hypothecaire lening zal overgaan.
