aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 293
St/6/51529
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het uitvoeren van
onderhouds- en verbeteringswerken
aan 80 in de Gerardus Majellawijk
gelegen woningen.
Zoals Uw raad bekend is zal de Gerardus Majellawijk voor een
gedeelte worden geamoveerd om ter plaatse, alsmede op enkele
aangrenzende terreinen, nieuwbouw te realiseren. Deze nieuwbouw
zal in twee fasen tot stand worden gebracht, te weten fase I
omvattende 150 woningen welke thans in uitvoering zijn en fase
II omvattende 200 woningen welke thans in voorbereiding zijn.
In totaliteit derhalve 350 woningen.
Ten aanzien van 155 in deze wijk gelegen woningen heeft Uw
raad, zulks naar aanleiding van een door het bewonerscomité
ingeschakelde Landelijk Ombudsteam Stadsvernieuwing uitge
brachte "kanttekeningennota", op 18 november 1976 een krediet
van 15.000,-- beschikbaar gesteld voor het instellen van een
onderzoek naar de renovatiemogelijkheden van deze woningen.
Daarbij diende uiteraard naast de bouwtechnische ook de finan
ciële en de stedebouwkundige aspecten in ogenschouw te worden
genomen.
Het resultaat van dit onderzoek komt erop neer dat het,
bovenvermelde criteria als uitgangspunt nemende, alleszins ver
antwoord is om aan 80 woningen zodanige onderhouds- en ver
beteringswerkzaamheden uit te voeren, dat deze weer voor 25
jaar gehandhaafd kunnen blijven.
Daarna is het plan, bestaande uit diverse typen woningen,
samen met het bewonerscomité c.q. de bewoners, besteksgereed
gemaakt en ondershands aanbesteed, ten einde met de hoofd
ingenieur-directeur van de volkshuisvesting op basis van
reële kosten te kunnen onderhandelen. Gezien de specifieke
aard van dit soort werkzaamheden zijn wij er daarbij van uit
gegaan dat Uw raad met deze aanbestedingsvorm akkoord zal gaan.
