biad nr. it. uj—tu bij bijlage nr. 197 III
7. Opmerkingen met betrekking tot bestemmingsvoorschriften
Gebruiksvoorschriften
Het gevolgde systeem met betrekking tot de gebruiksvoorschriften is in
overeenstemming met systeem en strekking van de wet. Overigens is over
de toepassing van het systeem uitvoerig overleg gepleegd met de juridische
afdeling van de Provinciale Planologische Dienst.
Artikel 7 en 8 gemengde doeleinden GD II
De bestemming gemengde doeleinden is gewijzigd in een bestemming bijzondere
doeleinden. Voor kantoorvestiging is een wijzigingsbevoegdheid voor burge
meester en wethouders opgenomen.
Artikel 7 gemengde doeleinden GD I
De bestemming gemengde doeleinden GD I is gehandhaafd als bestemming ge
mengde doeleinden GD en is bedoeld voor de bestaande bebouwing aan de
Gageldonkseweg. Opgenomen is een bebouwingspercentage en de bebouwings
hoogte is teruggebracht tot U50 meter. De aanwezige beplanting vormt een
essentieel geheel met de bebouwing (erfbeplanting)het versnipperen hiervan
zou niet aanvaardbaar zijn. De eis van een nu opgenomen aanlegvergunning
biedt voldoende bescherming van de bomen.
Artikel 8 en 9
Aan deze bemerking is tegemoet gekomen.
Artikel 11 openbaar groen en recreatie
De intentie is dat het sport- en recreatiegebied inderdaad voor vrije
sportbeoefening aangewend zal worden. Evenwel kan op dit moment geen
garantie worden gegeve.n dat, afhankelijk van toekomstige behoefte,
geen georganiseerde sport beslag zal leggen op een gedeelte van het
gebied.
De opmerkingen over de bebouwingsmogelijkheden worden niet gedeeld.
Immers dienen er, hoewel de behoefte op dit moment moeilijk te schatten
is, mogelijkheden aanwezig te zijn voor binnenrecreatie c.q. -sport.
De geboden mogelijkheden van 2% verdeeld over maximaal 5 gebouwen met
een totaal oppervlak van ten hoogste 100 m2 per gebouw behoeven geenszins
een aantasting van het beoogde milieu te betekenen.
Artikel en 6 woondoeleinden
De oppervlaktematen voor bijgebouwen zijn in de bestemmingen Eg-EMg+V en Eho
in overeenstemming met elkaar gebracht. De bestemming Eo geeft door de grotere
kaveloppervlakte de mogelijkheid tot een iets grotere oppervlaktemaat van de
bijgebouwen.
Artikel 6 woondoeleinden EMg
- Deze vrijstelling is bedoeld om een mogelijk gewenst accent vanuit
stedebouw of welstand te kunnen aanbrengen. Overigens is een bestemmings
regeling niet alleen bedoeld om een bekend zijnd bouwplan te realiseren
doch ook om planontwikkelingen in de toekomst te kunnen regelen en
sturen.
In de voorschriften zijn bepalingen opgenomen die de parkeervoorzieningen
op eigen terrein veilig moeten stellen.
