jtedebouwkundige adviesraad voor de gemeente breda
^ïkrctiriait: rsvillnn 26 brade talafoon SS0837
bij bijlage nr. 98 II
J
j i
Onderwerp: Haagse Beemden
Advies bestemmingsplan "Noord II"
1. ALGEMEEN
1.1 Be Star acht de verstrekte informatie onvoldoende. Slechts zi'n
verstrekt een bestemmingsplan (tek. 50175) en een bebouwingsplan
(tek. 50210). Zij zijn beide 2-dinensionaal. Door het ontbreken van
ook maar enige aanwijzing over de Je. dimensie is een zinnig com
mentaar over de ruimtelijke werking en daarmede van de sfeer in de
buurt niet mogelijk.
1.2 Zie schets 1.
Zowel voor de grens met de aanliggende gebieden (l, 2 en 3) als
voor de buurtverzamelweg (4, 5 en 6) lijken doorsneden en sfeer
beelden noodzakelijk om een juist oordeel te vormen.
1.3 Zie schets 1.
De Star vraagt zich af wat men zich voorstelt aan mogelijke acti
viteiten bij a, b en c.
1.4 Uit de gevoerde besprekingen is gebleken, dat de opzet van de school-
voorzieningen in heel Kievitsloop-Gageldock anders gaat worden dan
het kaartje op blz. 22 uitbeeld. In de ter visie te leggen stukken
dient dat kaartje dus te worden bijgesteld.
1.5 Uit de besprekingen is ook gebleken, dat is structuur van wegen en
paden in het noord-oosten van dit plandeel wellicht anders wordt dan
nu in het concept is weergegeven. Indien er veranderingen optreden,
dienen ook deze in het ter visie te leggem plan verwerkt te zijn.
2. STEDEBOUWUNDIGE OPZET
2.1 Zie schets 2.
Globaal beschouwd wordt het "een fraai verpakt" buurtje, opgehangen
aan een centrale as, welke als een tamelijk willekeurig lint er door
heen getrokken is.
2.2 De ontwerper heeft gekozen voor een meer steenachtig lint tegenover
een meer open rand. Dit dient in de opzet beter tot uiting te komen.
De centrale buurtweg stelt eisen o.a. aan maatvoering en inrichting.
De inrichting is in vergelijking met bij voorbeeld plandeel Midden I
totaal oninteressant en ongedifferentieerd. Bovendien zijn zeer veel
woningen (40 direct aan dit verkeersgebied met doorgaand autover
keer gesitueerd, hetgeen in deze mate onjuist is voor de verkeers-
leefbaarheid.
De aard van de bebouwing van de zijstraten dient een ander karakter
te krijgen dan de aan de buurtverzamelweg grenzende bebouwing.
2.3 De Star stelt voor de situering van de bestemming "GD" bij voorkeur
langs de centrale ader te doen plaats vinden t.b.v. een verhoogde
variatie, een grotere bereikbaarheid en als herkinningspunt (identiteit
2.4 Zie schets 1.
De inrichting van het pleintje bjj d. vereascht een fijnschalige sted-
bouwkundige opzet en er moet een relatie zijn tussen het openbaar ka
rakter van het pleintje met functies en uiterlyk van de bebouwing.
De bestemming "GD" is in dit verband positief. De tweede "GD" be
stemming ware hier ook te situeren.
De verblijfsfunctie van voetgangers aldaar moet worden geaccentueerd
door middel van beschutting en straatmeubilair.
