bijl. nr. 99 ~3~
laatste datum heeft het voorbereidingsbesluit rechtskracht ver
kregen.
Op 22 augustus 1978 is door de Maatschap Elvago Werim de formele
bouwaanvrage aangeboden.
Bij de beoordeling, waarbij formele en materiële eisen waaraan
een bouwaanvraag moet voldoen onderscheiden kunnen worden, bleek,
dat aan de formele eisen niet werd voldaan.
De bij de bouwaanvraag verstrekte gegevens waren dermate onvolko
men, dat deze niet in behandeling kon worden genomen. De ontbre
kende gegevens betroffen wezenlijke onderdelen, waardoor het plan
niet ten volle kon worden beoordeeld.
Derhalve is op 4 oktober 1978* besloten tot niet-ontvankelijk
verklaring van de maatschap in haar aanvraag. Na de mededeling
aan Elvago Werim van haar niet-ontvankelijk verklaring is door een
medewerker van de maatschap een aantal nieuwe tekeningen aangebo
den als aanvulling op de reeds behandelde bouwaanvraag. Deze moe
ten beschouwd worden als een nieuwe bouwaanvraag, welke, gelet op
het thans geldend voorbereidingsbesluit, volgens het bepaalde in
artikel 50, lid 2 van de woningwet dient te worden aangehouden.
Niettemin kan ingevolge lid 8 van dat zelfde artikel van de woning
wet, indien het plan niet strijdt met het in voorbereiding zijnde
bestemmingsplan en vooraf van gedeputeerde staten een verklaring
van geen bezwaar is ontvangen, de vergunning verleend worden.
Het is juist, dat bij voorgenomen bouwplannen voorbesprekingen
plaatsvinden aan de hand van schetsontwerpen. Deze voorbesprekingen
waren in dit geval nog niet afgerond.
Hoewel de welstandscommissie in beginsel kon instemmen met het
volume en de situering van het bouwplan meende zij, dat er nog
veel architectonische problemen niet opgelost waren.
Het heeft nooit in de bedoeling gelegen door het nemen van een
voorbereidingsbesluit het bouwplan van Elvago Werim geen doorgang
te laten vinden, voorop gesteld dat de functie in overeenstemming
is met het gemeentelijk beleid.
Het voorbereidingsbesluit moet dienen om ontwikkelingen die in
strijd zijn met het gemeentelijk beleid te voorkomen.
In het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan Tramsingel krijgt
het onderhavige perceel de bestemming doeleinden van handel en
bedrijf geen detailhandel zijnde, uitgezonderd detailhandel in
volumineuze goederen.
