aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 103
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot vaststelling van
de uitgifteprijzen 1979 van
industriegronden in de Haagse
Beemden
Op 9 december 1976 heeft Uw raad besloten het Structuurplan
Haagse Beemden vast te stellen; tevens zijn daarbij door U
vastgesteld de gronduitgifteprijzen als genoemd in de ex
ploitatie-opzetten voor het woon- en industriegebied.
De thans voor U liggende opzet* betreft een aanpassing aan
het prijspeil 1979 van de door U op 13 april 1978 vastgestelde
opzet voor industriegronden.
Ten aanzien van de voorliggende exploitatie-berekening en de
daaruit volgende uitgifteprijzen merken wij nog het volgende
op:
Ten voordele voor de opzet 1979 werken de vermindering van
de advies- en beheerskosten op grond van de werkelijke
kosten over 1978 en de temporisering van het bouwrijpmaken
hetgeen een rentevoordeel oplevert.
De verhoging van de nog te maken verwervingskosten en de
kosten bouwrijpmaken heeft een nadelige invloed op de onder
havige opzet.
Bij handhaving van de uitgifteprijs 1978 ad 42,50 per m2
zou een en ander leiden tot een voordelig saldo van 387.700,--
(eindwaarde 1981). Met het oog op een eventueel te zijner tijd
te vormen industriepool van groot-industrieterreinen (Emer-
Zuid/industriegebied Haagse Beemden/Moleneind-Oost e.d.) achten
wij echter een geringe prijsverhoging van 2,per m2
(zijnde 5%) wenselijk.
St/2/41795
14-3-1979
