bijl. nr. 127
Voor de als alternatief genoemde situering aan de overkant
van de Bisschopshoeve pleit geen enkel stedebouwkundig
motief. Van enige samenhang met de omgeving is dan geen
sprake meer.
De groenstrook waarop een woning wordt gesitueerd is, zoals
reeds eerder vermeld, nauwelijks als functioneel aan te
merken. Het doen verloren gaan hiervan kan, gezien de hoe
veelheid ruimte en groen in de naaste omgeving, niet als
een bezwaar worden aangemerkt.
Ook wordt door bebouwing hier de huidige verkeerssituatie
niet gewijzigd.
Wat het uitzicht van de panden Bisschopshoeve 89 t/m 99
betreft: dit is thans zeer beperkt. Men ziet uit op een
parkeerterrein en een vrije ruimte van ca. 12 m. gelegen
tussen het pand Bergschot 628 en garageboxen. Ofschoon deze
vrije ruimte nu verder bebouwd zal gaan worden, kan ten op
zichte van de bewoners van eerdergenoemde panden moeilijk
gesproken worden van een ongunstiger situatie.
Met betrekking tot het waardeverminderd effect op de om
ringende woningen kan worden opgemerkt, dat indien door
planologische maatregelen een belanghebbende onevenredig
wordt geschaad een beroep mogelijk is op de schadevergoe
dingsregeling ingevolge artikel 49 van de wet op de ruimte
lijke ordening. Bij planologische ingrepen, zoals de onder
havige partiële herziening, vindt steeds een afweging van
belangen plaats.
De situering van de op te richten woning op een afstand van
7 m. uit de zijdelingse perceelsgrens van het pand Bergschot
628 is aanvaardbaar, zeker nu op de gezamenlijke perceels
grens een garage is gebouwd. Ten einde verzekerd te zijn
van een blijvend vrij uitzicht van het zijraam in de zuid
gevel van het pand Bergschot 628 bestaat er geen bezwaar de
afstand van het hoofdbebouwingsvlak tot de oostelijke per
ceelsgrens terug te brengen van 3 m. in het ontwerpplan tot
1 m. Eventuele inkijk over en weer kan voorkomen worden door
op de perceelsscheiding, voor zover gelegen ter hoogte van
het bebouwingsvlakeen afscheiding aan te brengen van 1.80
tot 2.00 m. hoogte.
