bijl. nr. 201
Verder zal deze werkgroep aanbevelingen doen m.b.t. een aantal
tussentijdse maatregelen om op korte termijn te komen tot
bescherming van de meest "gevaarlijke gebieden" (zie hiervoor).
Het probleem bij perifere detailhandelsvestigingen is n.l. dat
door de ongecontroleerde vestiging ervan een evenwichtige
situatie tussen vraag en aanbod van winkelvloer doorbroken c.q.
niet bereikt wordt. Verder wordt een gewenste functionele hiër
archie in de bewinkeling doorkruist, d.w.z. dat het opbouwen
van optimaal op elkaar afgestemde winkelconcentraties in de
binnenstad en in de woonwijken moeilijk zo niet onmogelijk
wordt
Geconstateerd wordt derhalve dat de ontwikkeling van perifere
detailhandel in Breda op dit moment niet of nauwelijks in de hand
kan worden gehouden door het ontbreken van adequate bestemmings
plannen. Tevens ontbreekt een algemeen beleid t.a.v. perifere
detailhandel (ook bij de hogere overheden).
In Breda wordt weliswaar bij nieuwe bestemmingsplannen en in
cidenteel bij aanpassing rekening gehouden met het reguleren
van de detailhandel, maar een veelheid aan perifere detail
handel heeft zich ontwikkeld en kan op diverse plaatsen in de
gemeente nog ontwikkeld worden. Te denken valt hierbij aan:
- Profimarkt, Nettomarkt, Primarkt e.d.;
- Gamma, Wickes, Débé e.d.;
- Makro, I.S.P.C., Alro e.d.
Het doel van de beleidsnota, inhoudende beleidscriteria is het
aangeven van de gewenstheid c.q. ongewenstheid van vormen van
perifere detailhandel, e.e.a. in distributief planologisch op
zicht afgewogen, waarbij de ruimtelijke mogelijkheden worden
aangegeven
Ook zal daarbij het instrumentarium geboden worden om ongewenste
detailhandel in de periferie tegen te gaan en voorzover reeds
aanwezig zo mogelijk te doen verwijderen.
Het beleidsplan zal zich vooral richten op de situatie in de
gemeente Breda.
