aan de raad der
gemeente Breda
ST/61358-66914-70693
2 juli 1980
Bijlage nr. 290
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het beschikbaarstellen
van een tweetal kredieten t.b.v.
de verbouwing van de eerste en twee
de verdieping van het pand Nieuw-
straat 5-7.
Voor de parterre van het pand Nieuwstraat 5-7 is een plan
uitgewerkt om daarin een bewaakte openbare fietsenstalling
te vestigen. Dit plan werd U aangeboden met ons voorstel
over het totale parkeerbeheer in de binnenstad. Zolang
dit plan niet aan uitvoering toe is, wordt de parterre
gebruikt wordt voor het stallen van in opdracht van de
politie weggesleepte auto's.
De twee bovenverdiepingen van het pand staan nog leeg.
Met de kunstacademie St.Joost is in principe overeenstem
ming bereikt over de verhuur van de tweede verdieping
van dit pand voor een minimumperiode van 6 jaar.
De basishuur is gefixeerd op 45.000,- per jaar; hier
over zullen de jaarlijkse huurverhogingen worden berekend.
Om de tweede verdieping geschikt' te maken is er evenwel
een verbouwing nodig', waarvan de kosten op 441 .000,- ge
raamd worden.
Op basis van 6-jarige annuïteiten (10$) bedragen de kapi-
taallasten 101 .225,—. Deze kapitaallasten kunnen gedekt
worden uit de huuropbrengsten, die 135.850,- per jaar
bedragen.
Het is U bekend, dat wij de mogelijkheid onderzoeken op de
eerste etage van het pand een aantal culturele organisaties
te huisvesten, die thans, verspreid over de stad, slecht
gehuisvest zijn. Met de potentiële organisaties is reeds
overleg gepleegd. Dit overleg heeft geresulteerd in een
programma van eisen en een indelingsplan, waarover over
eenstemming bestaat.
Wij hebben U toegezegd,, dat wij IJ, alvorens een definitieve
beslissing te nemen, eerst, het preadvies naar aanleiding
