aan de raad der
gemeente Breda Bijlage nr. 319
«nor-?
21 juli 1980
St/6/70115 Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het stichten van
16 wooneenheden voor alleen
staanden en tweepersoonshuis
houdens aan de Molenstraat.
Bij schrijven d.d. 30 mei 1980, kenmerk 2620524*, heeft de
staatssecretaris van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening
zijn goedkeuring gehecht aan en geldelijke steun toegekend
voor de realisering van 16 wooneenheden ten behoeve van de
huisvesting van alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens aan
de Molenstraat. De geldelijke steun bestaat uit een lening
ter financiering van de grond- en bouwkosten alsmede een
jaarlijkse bijdrage als bedoeld in artikel 3 van de beschikking
geldelijke steun huurwoningen 1975.
Uitgaande van de goedgekeurde aannemingssom van 837.800,
zullen de bouwkosten 961.085,belopen, terwijl de genor
meerde grondkosten 140.981,bedragen, zodat de totale
stichtingskosten op 1.102.066,kunnen worden gesteld.
Voor de berekening van de jaarhuur zijn de stichtingskosten
enerzijds verhoogd met een bedrag van 1.600,per woning
of 25.600,-- wegens fictieve opschuiving van de peildatum
en anderzijds verlaagd met 48.000,omdat er extra kosten
gemaakt moesten worden voor het bouwen in een stadsvernieuwings
gebied, waardoor deze nader zijn berekend op 1.079.666,
Voor de bepaling van het percentage van de jaarhuur zijn hier
op nogmaals enkele correcties wegens funderingstoeslag en fic
tieve meerkosten dubbele beglazing toegepast, waardoor de
gecorrigeerde stichtingskosten per woning op 66.000,-- zijn
bepaald, waarmede volgens de ter zake geldende tabel een
vraaghuurpercentage van 4 correspondeert.
