aan de raad der
gemeente Breda
St65902
17-9-1980
Bijlage nr. 363
Voorstel van burgemeester
en wethouders tot vast
stelling van het bestem
mingsplan Resteren.
Het bestemmingsplan Resteren* vormt de start van de 2e
woningbouwfase in Haagse Beemden.
Resteren is gelegen in het zuid-westelijk gedeelte van
dat gebied en wordt begrensd door de rijksweg Breda-Rotter-
dam aan de westzijde en door de Lunetstraat aan de zuidzijde.
Aan de oostzijde wordt de grens gevormd door de Resteren-
loop, het landgoed Burgst en Rievitsloop-Gageldonk, deel-
plan Zuid II en aan de noordzijde door de Moskesloop.
Het globale bestemmingsplan
Het bestemmingsplan Resteren is een "globaal" plan; dit
in tegenstelling tot b.v. de bestemmingsplannen in
Rievitsloop-Gageldonk, die "gedetailleerd" waren.
Tussen deze plannen bestaat juridisch geen verschil: beide
zijn plannen in de zin van artikel 10 van de wet op de
ruimtelijke ordening.
Het verschil is hierin gelegen, dat een globaal bestem
mingsplan nog moet worden uitgewerkt, terwijl dit bij een
gedetailleerd bestemmingsplan niet het geval is.
Dit heeft o.m. tot gevolg, dat voor gebieden of terreinen,
waar globale bestemmingen gelden geen bouwvergunningen
kunnen worden afgegeven voordat deze bestemmingen door
burgemeester en wethouders zijn uitgewerkt.
Deze uitwerking moet geschieden binnen bepaalde regels,
die in het globale bestemmingsplan zijn vastgelegd.
Door de vaststelling v-an een globaal plan wordt aan bur
gemeester en wethouders de uitwerking tot gedetailleerde
plannen gedelegeerd (art. 11 wet ruimtelijke ordening).
Het voordeel van deze werkwijze is vooral, dat in het glo
bale plan een vrij grote mate van flexibiliteit kan worden
ingebouwd, waarvan - zoals gezegd - de grenzen door Uw
raad worden vastgelegd.
Daarnaast kan - mede gezien de vrij korte procedure, die
de wet vereist voor uitwerkingsplannen - ingespeeld worden
op zich voordoende ontwikkelingen.
De procedure van een uitwerkingsplan komt in grote lijnen
hierop neer:
- tèr visielegging van het ontwerp-uitwerkingsplan gedu
rende 14 dagen, tijdens welke periode belanghebbenden
bezwaren kunnen indienen;
- vaststelling van het plan door ons college;
- goedkeuring van het plan door gedeputeerde staten (binnen
twee maanden na toezending, eventueel te verlengen met
één maand)
