aan de raad der
gemeente Breda
F/1/76288
4-11-1980
Bijlage nummer
418
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het garanderen
van de richtige betaling van
rente en aflossing van een
door de woningbouwvereniging
St. Joseph te Breda te sluiten
geldlening bij de Stichting
Pensioenfonds voor de Gezond
heid, Geestelijke en Maat
schappelijke Belangen te Zeist
ad f 8.475.000,-- t.b.v. de
bouw van 54 premie-verhuurwo
ningen in het bestemmingsplan
Ha-agse Beemden.
De woningbouwvereniging St. Joseph heeft ons college verzocht*
te willen bevorderen, dat door Uw raad zal worden besloten tot
het garanderen van de richtige betaling van rente en aflossing
van een lening, groot f 8 475 000die de vereniging wil aan
gaan, ter financiering van de kosten van de bouw van 54 premie-
verhuurwoningen in het bestemmingsplan Haagse Beemden.
De betaling van rente en aflossing van deze lening zal geschieden
op basis van het systeem zoals dit is neergelegd in de beschik
king geldelijke steun huurwoningen 1975; de eerste jaren van
de exploitatie zal er derhalve rentebijschrijving plaatsvinden.
De exploitatie geschiedt volgens het systeem van dynamische
kostprijshuurwat is gebaseerd op een berekeningssysteem waarbij
uitgegaan wordt van toekomstige inflatoire ontwikkelingen.
Aan de hand van de stichtingskosten wordt de huur bepaald.
Op basis van een voorlopige becijfering is door de provinciale
directie van de volkshuisvesting een gemiddelde maandhuur van
f 670,35 becijferd.
Voor wat betreft de exploitatieduur van de woningen wordt uitge
gaan van 50 jaar.
De jaarlijkse bijdrage, zijnde het verschil tussen de dynamische
kostprijshuur en de aan de hand van de stichtingskosten becij
ferde vraaghuur, is in het huidige systeem de sluitpost van
de exploitatie.
