aan de raad der
gemeente Breda
<nnn?
Bijlage nummer
419
F/1/73910
4-11 -1 980
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het garanderen
van de richtige betaling van
rente en aflossing van een
door de woningbouwvereniging
St. Laurentius te Breda te
sluiten geldlening bij het
Algemeen Burgerlijk Pensioen
fonds te Heerlen ad
f 8.900.000,-- t.b.v. de bouw
van 69 premie-corporatiewonin
gen A in plandeel Noord-II
Haagse Beemden.
De woningbouwvereniging St. Laurentius heeft ons college verzocht*
te willen bevorderen dat door Uw raad zal worden besloten tot
het garanderen van de richtige betaling van rente en aflossing
van een lening, groot f 8.900.000,-- die de vereniging wil aan
gaan ter financiering van de kosten van de bouw van 69 premie-
corporatiewoningen A in plandeel Noord II in de Haagse Beemden.
De betaling van rente en aflossing van deze lening zal geschie
den op basis van het systeem zoals dit is neergelegd in de be
schikking geldelijke steun huurwoningen 1975; de eerste jaren
van de exploitatie zal er derhalve rentebijschrijving plaatsvin
den
De exploitatie geschiedt volgens het systeem van dynamische
kostprijshuurwat is gebaseerd op een berekeningssysteem waarbij
uitgegaan wordt van toekomstige inflatoire ontwikkelingen.
Aan de hand van de stichtingskosten wordt de huur bepaald.
,0p basis van voorlopige becijferingen heeft het rijk de maand-
huur vastgesteld op gemiddeld f 464,40 per woning, welk bedrag
nog dient te worden verhoogd met f 57,30 voor de woningen met
een garage c.q. garage-berging.
Voor wat betreft de exploitatieduur van de woningen wordt uit
gegaan van 50 jaar.
De jaarlijkse bijdrage zijnde het verschil tussen de dynamische
kostprijshuur en de aan de hand van de stichtingskosten becij
ferde vraaghuur, is in het huidige systeem de sluitpost van
de explo itatie
