aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 468
<nnr?
13.412
25-11-1 980
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het nemen van een voorbereidingsbesluit
voor het gebied globaal begrensd door
Eggestraat, Piet Avontuurstraat en Gen.
Maczekstraat (vestiging Wagemakers-Veluvine)
als aangegeven op de bij besluit behorende
kaart nr. 52614
Wagemakers-Veluvine heeft ons kollege in mei jl. verzocht om een
principe-uitspraak inzake de bouw van een nieuwe fabriek op het
terrein aan de Gen. Maczekstraat. Aangezien het bedrijf dat ter plaatse
reeds gevestigd is (verffabriek) reeds op dëlijst van te verplaatsen
hinderlijke bedrijven staat, is een uitbreiding ter plaatse ongewenst.
Eenen ander vindt zijn oorzaak in aspekten als brandgevaarlijkheid en
stankoverlast via de riolering. Voorts is een dergelijke fabriek midden
in de woonbebouwing ver uit de tijd.
Voor onderhavig gebied vigeert bestemmingsplan "Poolseweg 1963".
De bestemming luidt "industrieterrein". In verband met verouderde
voorschriften kan de aanvraag als hiervoor bedoeld op grond van het
bestemmingsplan niet worden geweigerd. Een en ander betekent dat
de hinder bij realisering van een nieuwe fabriek c.q. uitbreiding
met betrekking tot het omringend woongebied nog verder zou toenemen.
De hinderwet biedt onvoldoende mogelijkheden om een en ander tegen
te houden.
Gezien het voorgaande stellen wij uw raad voor een voorbereidingsbesluit
te nemen voor het gebied, globaal begrensd door Eggestraat, Piet Avontuurstraat
enGen. Maczekstraat (vestiging Wagemakers-Veluvine) als aangegeven op
de bij besluit behorende kaart nr.5.26.14 en konform bij dit voorstel
behorend besluit.
In het komende jaar waarvoor dit voorbereidingsbesluit geldt, zal een
ontwerp-bestemmingsplan ter visie worden gelegd voor het betreffende
gebied.
Afhankelijk van de ekonoraische uitvoerbaarheid zal in vorenbedoeld
ontwerpbestemmingsplan een konserverende industriële c.q. bedrijfsbestemming
dienen te worden opgenomen (inhoudende milieu-vriendelijke bedrijfsvestigingen)
