bijl. nr. 97
De uitzonderlijke hoge stichtingskosten voor het gebouw van
de voormalige gemeentelijke technische school zijn als volgt
te verklaren:
a. de hoge boekwaarde van grond en opstal bij de overname van
het rijk;
b. de situering op het binnenterrein, met als gevolg hoge
ontsluitingskostenalsmede hoge aansluitkosten op de
nutsleidingen
c. de slechte onderhoudstoestand waarin het uit 1932 daterende
gebouw verkeert; genoemd worden het lekkende dak en de door
geroeste stalen ramen welke geheel moeten worden vernieuwd.
Betreffende het gebouw "De Lange Stallen" zijn deze, zij het in
mindere mate, een gevolg van:
a. de dubieuze toestand van het dak; voor woondoeleinden dienen
hieraan ingrijpende voorzieningen (o.a. isolatie) te worden
getroffen
b. aan de brandpreventie dient grote aandacht te worden besteed,
gepaard gaande met kostbare investeringen.
Uit het voor Uw raad ter inzage gelegde formulier "aanvraag om
verstrekking van geldelijke steun uit 's rijkskas op voet van
de beschikking geldelijke steun huurwoningen 1975" met bijlagen,
blijkt, dat de totale bouwkosten 5.222.429,en de totale
grondkosten thans 1.115.785,-- bedragen, hetgeen neerkomt op
gemiddelden per eenheid van respectievelijk 69.633,en
14.877,--, derhalve in totaal op 84.510,
Blijkens de van 28 december 1979 daterende en op 29 januari 1980
verzonden toekenning van geldelijke steun* voor de realisering
van het onderhavige project blijkt dat deze, zij het met een
minimale afwijking in de post renteverlies tijdens de bouw,
welke achteraf eerst definitief wordt vastgesteld, volledig
door de staatssecretaris van volkshuisvesting en ruimtelijke
ordening zijn geaccepteerd.
Bedoelde financiële steun bestaat uit een lening uit 's rijkskas
ter financiering van de stichtingskosten en een jaarlijkse
bijdrage in het exploitatie-tekort berekend op basis van het
dynamisch kostprijshuur-systeem.
