bijl. nr. 18
-3-
Niettemin zullen alle 114 etagewoningen in de onderhouds- en
verbeteringsbeurt worden betrokken, aangezien uit de praktijk
meerdere malen is gebleken dat gaandeweg de zogenaamde
"weigeraars" toch kiezen voor de voorgestelde huurverhoging
in plaats van het inlopen van achterstallige huurverhogingen.
Op basis van een 25-jarige 9/&-annuïteit worden de jaarlijkse
lasten becijferd op 326.326,Rekening houdend met de
extra inkomsten uit de overeengekomen huurverhoging ad
84.816,bedragen de ongedekte lasten van de onderhavige
investering 241.510,--.
Het niet door een rijksbijdrage gedekte gedeelte, ter grootte
van 120.755,van het nadelig exploitatiesaldo zal ten
laste gebracht worden van de Algemene bedrijfsreserve van
het gemeentelijk woningbedrijf A.
Ten einde de verkrijging van de rijkssteun te bespoedigen
hebben wij inmiddels voor de totale netto-kosten een lening
alsmede een jaarlijkse bijdrage van 50% in het na voltooiing
van de werkzaamheden becijferde ongedekte nadelige exploitatie
saldo aangevraagd.
Wij stellen Uw raad thans voor om voor de uitvoering van
een buitengewoon onderhouds- en verbeteringsplan aan het
complex van 114 na-oorlogse etagewoningen, gelegen in het
Heuvelkwartier, een aanvullend krediet beschikbaar te stellen
van 1.528.800,-- door vaststelling van de bij dit voorstel
behorende wijziging van de begroting 1979 van het gemeentelijk
woningbedrijf A, een en ander op voorwaarde dat de aangevraagd
rijkssteun wordt toegekend.
Een concept-besluit waarin het bovenstaande is vervat gaat
ter vaststelling hierbij.
