bijl.nr1 89
2
Voor de verschillende zones moge verwezen worden naar bijge
voegd kaartje.")
De toestemmingen zijn verleend op grond van de navolgende mo
tieven:
- de woningen verkeerden in slechte staat of waren sedert ge
ruime tijd niet meer bewoond;
na onttrekking van een deel der woning aan de bestemming
bleef de woning voldoen aan de bepalingen van de gemeentelijke
bouwverordening
ligging van de woning buiten het gebied van de binnenstad,
alwaar het bepaalde in artikel 56 Woningwet minder stringent
wordt toegepast;
het niet behoren van de woning tot de categorie "goede en
goedkope woningen";
verzoeker had een duidelijk belang bij de onttrekking van
woonruimte aan de bestemming.
Van de verleende toestemmingen hebben er 9 betrekking op de
vestiging van huisarts - tandarts - en fysiotherapiepraktijken
en kantoren voor 2 woningbouwverenigingen.
Voor deze kantoorvestigingen en 2 praktijkvestigingen waren
geen alternatieven aanwezig.
5 toestemmingen hebben betrekking gehad op het tijdelijk ont
trekken van de woning.
Na afloop van de gestelde periode moeten deze panden weer de
bestemming woning verkrijgen en als zodanig ook weer in gebruik
worden genomen.
11 verzoeken ex artikel 56 Woningwet zijn niet gehonoreerd:
4 in de groene zone
7 in het gebied gelegen buiten de binnenstad.
De redenen van de weigering zijn de volgende:
elders in de stad is voldoende kantoorruimte beschikbaar;
het betreft goed bewoonbare woonruimte;
er is geen buurtgebondenheid van het bedrijf;
de woning behoort tot de categorie "goede en goedkope wo
ningen"
Eén verzoek is nog in behandeling; het advies alvorens defi
nitief te weigeren van de Kamer van Koophandel en Fabrieken
te Breda wordt nog ingewacht.
Een aantal verzoekers aan wie de toestemming ex artikel 56 Wo
ningwet geweigerd was, zijn op grond van lid 3 van dit artikel
in beroep gegeaan bij gedeputeerde staten. Gedeputeerde staten
heeft in 2 gevallen de bezwaren gegrond verklaard en alsnog
de toestemming ex artikel 56 Woningwet verleend.
Het betrof hier de panden Mauritsstraat 28 en Baronielaan 13.
Gedeputeerde staten hebben vastgesteld, dat aan het criterium
"goede en goedkope woningen" niet hard getoetst was door bur
gemeester en wethouders, hetgeen op de eerste plaats dient te
geschieden alvorens verdere criteria toe te passen.
In de 2 hiervoor genoemde gevallen was als motief voor de wei
gering aangevoerd, dat de woonruimte geschikt was voor bewo
ning en dat er elders in de stad voldoende kantoorruimte aanwe
zig was.
