4 bijl.nr. 195
Ergo: het in het raadsvoorstel van augustus 1979 aange
dragen sleutelklare project verdween uit de procedure.
Een turn-key project heeft de basis gevormd voor de prijs
zetting van het in 1979 gepresenteerde zwembad.
3.4. Inzicht in de financiële haalbaarheid
In 1979 is een exploitatie-opzet gemaakt van een nieuw
zwembad. Deze cijfers kwamen erop neer dat de meerkos
ten (t.o.v. exploitatie zwembad Vierwindenstraat) werden
geraamd op 50.000,De investeringskosten bedroegen
(prijspeil 1980) 2,7 miljoen.
Om enig inzicht te krijgen in de aanwezige realiserings
mogelijkheden voor het beschikbare bedrag, is contact
opgenomen met een architectengroep. Op advies van de dienst
openbare werken is gekozen voor het architectenbureau
Baanders, Frenken, Wilgers Verheij. Dit op basis van
kennis, deskundigheid en ervaring.
Het architectenbureau heeft op vrijblijvende basis het
programma van eisen bestudeerd en is tot de conclusie
gekomen dat wellicht concessies t.a.v. het programma van
eisen zullen moeten plaatsvinden om binnen het beschik
bare budget het bad te realiseren. Een en ander zal ech
ter pas duidelijk worden wanneer op basis van schetsplan-
nen prijsindicaties gemaakt kunnen worden. De gevoerde
briefwisseling en gespreksverslag liggen voor U ter visie.
Lange tijd heeft de voorbereidingsgroep gemeend dat de
gewenste nieuwbouw binnen de financiële mogelijkheden lag
en dat de eventuele (beperkte) meerkosten beargumenteerd
konden worden door de grotere multifunctionaliteit van
het zwembad (een ontmoetingsruimte en vergaderruimte die
ook voor wijkactiviteiten benut konden worden)
In augustus 1980 zijn kostenramingen van het architecten
bureau op tafel gekomen en zijn op basis daarvan exploi
tatie-opzetten gemaakt, waarvan de kapitaallasten en de
energiekosten*) een aanzienlijke budgetoverschrijding
veroorzaakten.
(Omschrijving plan en kostenopstelling van architecten
bureau Baanders liggen ter visie)
Deze verdere concretisering leidde tot cijfers die de
onhaalbaarheid binnen het budget overtuigend aantoonden.
3.5. Onderzoek alternatieven met betrekking tot nieuwbouw
In het kader van het onderzoek om te komen tot realise
ring van een nieuw overdekt bad zijn 3 mogelijkheden be
studeerd tw.
a. volgens een beperkt programma van eisen:
1. conform het raadsvoorstel d.d. 23 augustus 1979;
2. overeenkomstig het "zwembad Vaals";
terugbrengen van deze kosten door energiebesparende investe
ringen verhoging kapitaallast) behoort tot de huidige
mogelijkheden.
