Deze stukken zijn bij schrijven d.d. 10 maart 1981 toegezonden
aan de hoofd-ingenieur-directeur tevens inspecteur van de volks
huisvesting in Noord-Brabant te s-Hertogenboschmet het ver
zoek te willen bevorderen, dat op grond van de verruimde subsi
dieregeling opgenomen in de beschikking geldelijke steun huur
woningen 1975 ter realisering van het ontworpen plan rijkssteun
wordt toegekend.
Het plan, waarover met de werkgroep Geeren-Noord enige malen
contact is geweest en voor de uitvoering waarvan geen gedwongen
ontruimingen behoeven plaats te vinden, omvat:
- 16 type Cl woningen te splitsen in twee éénpersoonseenheden;
7 type A2 woningen te splitsen in drie éénpersoonseenheden met
gemeenschappelijke voorzieningen
7 type BI woningen te splitsen in één eenpersoonseenheid en
één tweepersoonseenheid.
In totaliteit gaat het dus om 67 eenheden, verdeeld over de
onderscheiden blokken van de 252 en 288 I.B.C. flats in de Hoge
Vucht
De daarmee gepaard gaande kosten worden gesteld op:
bouwkosten f 2.055.955,
gezamenlijke boekwaarden f984 230
f 3.040.185,—
Het onverkort toepassen van de in de verruimde subsidieregeling
opgenomen vraaghuurtabel zou in dit geval leiden tot een te
lage huurprijs, te weten f 130,per eenheid gemiddeld, ten
opzichte van de geboden woonwaarde op basis van de relevante
factoren zoals grootte, indeling, uitrusting en voorzieningen.
Het aldus aan genoemde hoofdingenieur-directeur voorgelegde
huurvoorstel resulteert in een gemiddelde kale huur van f 168,
per eenheid, waarmede telefonisch reeds instemming is betuigd.
Deze manier van huurberekening wordt door de betrokken staats
secretaris aanbevolen in zijn circulaire d.d. 15 september 1980
MG 80-36.
Zoals in de aanhef van dit voorstel reeds is gesteld, is ter
zake reeds een krediet van f 40.000,voorhanden. Dit kan dus
nu in mindering worden gebracht op de stichtingskostenzodat
voorshands een krediet benodigd is van f 3.040.185,minus
f 40.000,— is f 3.000.185,
Samenvattend en onder voorbehoud van toekenning van de gevraagde
rijkssteun, stellen wij Uw raad voor te besluiten tot split
sing van genoemde aantallen étagewoningen in de zogeheten I.B.C.-
flats in de Hoge Vucht ten behoeve van de huisvesting van 1
en 2 persoonshuishoudens en het daarvoor benodigde krediet
ad f 3.000.185,te voteren door vaststelling van de ter visie
gelegde ontwerp-wijziging van de begroting 1981 van het woning
bedrijf A, alsmede tot het aanvragen en bij toekenning aanvaar
den van de daartoe staande rijkssteun, een en ander conform
het bijgevoegde concept-raadsbesluit.
Ons college doet dit voorstel overeenkomstig het advies van
de commissie voor openbare werken.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Merkx
v) ligt ter visie Van den Dam
burgemeester.
secretaris.
2 bijlage nr.2^2
