bijl.nr. 254
De mogelijke nadelen van het in de stichtingskosten opnemen van een aansluitbijdrage
zijn:
1Voor de huurder kan de jaarlijkse huurverhoging hoger uitvallen dan de inflatoire
toename van het extra vastrecht; dit geldt alleen bij een zeer lage inflatie
en wanneer geen beroep gedaan wordt op huursubsidie.
2) Voor de premiewoningen kan het opnemen van een aansluitbijdrage in de stichtings
kosten in enkele gevallen van invloed zijn op de hoogte van de premie.
Inmiddels is het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bereid
een aansluitbijdrage voor de stadsverwarming in de stichtingskosten te accepteren
voor de woningen waarover zij de verantwoording hebben. Hiermede wordt erkend, dat de
aansluiting op de stadsverwarming lagere bouw- en installatiekosten tengevolge heeft.
Dit is uiteraard eenvoudiger uit te leggen aan de overheid en relatief weinig
opdrachtgevers dan aan de -uiteindelijk zeer vele- afnemers.
Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil zelfs zover gaan
dat de stichtingskosten van reeds gebouwde of in aanbouw zijnde woningen, waarvoor
reeds Rijkssteun is verleend alsnog mogen stijgen met een aansluitbijdrage voor
de stadsverwarming. Momenteel zijn dit 471 woningwetwoningen en 368 premiehuur
woningen
Zoals hiervoor uit het NEOM-rapport is geciteerd, verdient het aanbeveling vooral de
stichtingskosten van woningen op gelijke hoogte te brengen; ook het Ministerie van
Volkshuisvesting.wil (uiteraard) voor de stichtingskosten niet hoger gaan.
Dit betekent, dat de hoogte van de vastrecht-bedragen voor stadsverwarming en aardgas
dichter bij elkaar komen te liggen maar nog niet geheel gelijk zijn.
De aansluitbijdrage voor de eengezins- en meergezinswoningen in de Haagse Beemden
zouden als volgt kunnen luiden in 1S81
eengezinswoningen met een aansluitwaarde kleiner dan 20 kW 1.102,
idem vanaf 20 kW tot 50 kW 1.511
meergezinswoningen met een aansluitwaarde tot 50 kW (per
wocneenheid) 1,464,
Het jaarlijkse vastrecht wordt dan voor:
eengezinswoningen tot 20 kW
a. toekomstige vervanging van de c.v.-installatie na 15 jaar 13,29
b. onderhoud 80,(prijsbasis 1978) 90 88
c. aftrek extra kosten electrisch koken 54,(prijsbasis 1978) 61J33
Sub-totaal 42 84
d. vastrecht aardgas per 1 januari 1981 48,—
Totaal vastrecht stadsverwarming per 15 april 1981 30_,84
Het overgrote deel van de woningen heeft een aansluitwaarde, die lager
is dan 20 kW. Volgens de huidige leveringsvoorwaarden bestaat het vast
recht-bedrag uit de volgende elementen:
aextra investeringen aardgassituatie (prijsbasis 1978) ten
opzichte van stadsverwarming 1.331,annuitair
15 jaar/9% (0,1241) 187,4 1
b. onderhoud 80,(prijsbasis 1978) 90,38
c. aftrek extra kosten electrisch koken 54,prijs
basis 1978) 61,33
Sub-totaal 216,96
d. vastrecht aardgas per 1 januari 1981 ^8
Totaal vastrecht stadsverwarming per 1 januari 1981
exclusief regelset 264^96
