bijl. nr. 340
4
ten laste van de feitelijke gebruikers
1.288.200 x 7,60
ten laste van de zakelijk genothebbenden
1.332.800 x 10,—
9.790.300
13.328.000
Totaal
23.118.300
ad2
De onroerend-goedbelastingen worden sinds het belastingjaar
1979 geheven van de grondslag-waarde in het economische ver
keer naar de toestand op 1 januari 1976.
In artikel 3, eerste lid, van het besluit gemeentelijke on
roerend-goedbelastingen is bepaald, dat de heffingsgrondslag
vastgesteld wordt naar de toestand bij het begin van het
belastingjaar dan wel naar de toestand op een bij de belas
tingverordening te bepalen, ten hoogste vijf jaren eerder
vallend tijdstip.
Op grond van deze bepaling kan de naar de toestand op 1 ja
nuari 1976 vastgestelde heffingsgrondslag slechts worden
gehanteerd tot en met het belastingjaar 1981.
Voor de belastingjaren 1982 en volgende moeten de grondsla
gen dus opnieuw worden vastgesteld naar een andere, binnen
de termijn van vijf jaren vallende toestand op 1 januari.
Van het feit dat de grondslagen waarnaar de onroerend-goed
belastingen worden geheven voor de belastingjaren 1982 en
volgende opnieuw moeten worden vastgesteld, hebben wij Uw
raad in Uw vergadering van 4 december 1980 in kennis gesteld
(agenda-punt 44, bijlage 415)v).
Bij de vaststelling van de waarde in het economische verkeer
worden een tweetal categorieën gebouwen onderscheiden, te
weten
- de gebouwen die als woning in gebruik zijn en
- de gebouwen die niet als woning in gebruik zijn, zoals
bedrijven, fabrieken, kantoren, winkels, magazijnen, gara
ges, e.d. Deze gebouwen worden bij het waarderen van de
grondslagen van heffing als "bijzondere gebouwen" aange
merkt.
Het onroerend-goedbelastingenbestand 1982 zal ongeveer 51000
objecten bevatten waarvan een aantal van 41000 als woning,
5500 als garage en 4500 als bijzonder gebouw kan worden gekwa
lificeerd.
Het vaststellen van de waarde in het economische verkeer
moet plaatsvinden door deskundigen en is een kostbare, tijd
rovende werkzaamheid. Het binnen een beperkte tijd (eenmaal
per vijf jaren) waarderen van 51000 objecten zou een inzet
vergen van een groot aantal deskundigen in ambtelijk verband
dan wel van een kostbaar extern apparaat.
