bijl. nr. 408
12
- dat de parkeerdruk op dit gebied zo groot is dat er de
voorkeur aan gegeven wordt het parkeren voor bewoners
meer in de privé-sfeer op te lossen in plaats van uitslui
tend op de openbare weg.
IV.
20. In het kader van het structuurplan zijn uitspraken gedaan
met betrekking tot de spreiding en situering van de sociaal-
culturele voorzieningen in de binnenstad. In relatie tot
het Kloosterplein kan in dit verband alleen de toekomstige
bestemming van de Kloosterkazerne worden genoemd. Gezien
de problematiek rond het totale kazernecomplex echter is
dit een zaak die in het kader van het voorliggende bestem
mingsplan niet kan worden opgelost.
21. Deze locatie is van tijdelijke aard. Momenteel wordt gezocht
naar een meer definitieve standplaats die overigens niet
in het onderhavig gebied is gelegen.
22. Gezien het stadium waarin de planontwikkeling en de bouwkun
dige uitwerking van onderdelen hiervan, gebaseerd op het
structuurplan en op de door de raad ter zake vastgestelde
uitgangspunten, zich thans bevindt, zou een dergelijk voor
stel tot ernstige vertragingen aanleiding geven met alle,
ook financiële consequenties van dien.
23. Bij het vaststellen van de begrenzing van bestemmingsplannen
voor de binnenstad wordt als uitgangspunt gehanteerd dat
gebieden met een geheel eigen problematiek zoveel mogelijk
in aparte plannen worden geregeld. Dit houdt in dat de grens
in dit geval is getrokken om het gebied waarin zich hoofd
zakelijk de nieuwbouw afspeelt.
Voor de Boschstraat - als historische uitloper - wordt even
zeer apart in een bestemminsplan geregeld eveneens de buurt
Valkenberg. De samenhang tussen de verschillende plandelen
wordt gevormd door het structuurplan dat voor de diverse
plandelen als uitgangspunt wordt gehanteerd.
24. Het niet samenvallen van de plangrens en de exploitatie-
grens heeft geen financiële consequenties ten opzichte van
de economische uitvoerbaarheid van het onderhavige plan.
25. De in de exploitatie-opzet opgenomen "bovenwijkse voorzienin
gen" te weten: aanpassing Vlaszak, omlegging Kloosterlaan
en aanpassen parkeerkuil op het Chasséveld, zijn een direct
gevolg van de realisering van het plan en daarom terecht
ten laste van de grondexploitatie gebracht.
26. Het bestemminsplan geeft in de financiële paragraaf inzicht
in met name de grondexploitatie.
Rendementsbeperkingen van een in het plan opgenomen parkeer
garage vormen, hoewel op zich van groot belang, geen onder
deel van een bestemmingsplan. Deze zaken zijn onderworpen
aan een afzonderlijke besluitvorming van de gemeenteraad,
buiten de kontekst van het bestemmingsplan.
Uit onze bovenstaande reacties op de bezwaarschriften zal duide
lijk zijn geworden, dat de bezwaren nauwelijks hebben kunnen
leiden tot een aanpassing van het ontwerpplan en dat de bezwaar
schriften nagenoeg geheel ongegrond dienen te worden verklaard.
