aan de raad der
gemeente Breda
27-10-1981
St/6/91091
Bijlage nummer433
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het verbouwen
van het hoekpand Ginnekenweg
148-Zandbergweg 238 tot
twee tweepersoonseenheden.
Voor de vrijgekomen bedrijfsruimte van het in bezit van de ge
meente zijnde hoekpand Ginnekenweg 148-Zandbergweg 238 is een
verbouwingsplan ontwikkeld hetwelk op de begane grond voorziet
in twee wooneenheden geschikt voor de huisvesting van tweeper
soonshuishoudens met ateliers. De eerste verdieping en de zol
derverdieping verkeren bouwtechnisch in goede staat, zodat daar
aan geen voorzieningen behoeven te worden getroffen. Deze wor
den momenteel ook gewoon verhuurd.
De hierop betrekking hebbende bescheiden hebben wij voor Uw
raad ter visie gelegd.
Inmiddels heeft de staatssecretaris van volkshuisvesting en
ruimtelijke ordening bericht zich met het voorliggende plan
te kunnen verenigen. De beschikkingen met begeleidend schrij
ven waarbij op grond van de beschikking geldelijke steun huur
woningen 1975 voor de aankoop-boekwaarde) en verbouwings-
kosten een lening en een jaarlijkse bijdrage in het exploita
tietekort zijn verstrekt, liggen eveneens ter -inzage.
Hieruit blijkt, dat de totale verbouwingskosten worden geraamd
op 132.862,en de boekwaarde van het bestaande gedeelte
van het pand, conform de dezerzijds gemaakte berekening en in
clusief renteverlies tijdens de bouw, is gesteld op 37.198,
welke bedragen overeenkomen met die welke op de aanvraag om
verstrekking van geldelijke steun uit 's rijkskas zijn vermeld.
De hieruit voortvloeiende huur op basis van het dynamisch kost-
prijshuursysteem bedraagt 301,i5 per maand per eenheid, waar
in is verdisconteerd een verhoging ad 2.000,van de verbouwings
kosten wegens fictieve opschuiving van de peildatum.
