bijlagenuramer 456
Voor wat betreft de exploitatie-duur van de woningen wordt uit
gegaan van 50 jaar.
De jaarlijkse bijdrage, zijnde het verschil tussen de dynamische
kostprijshuur en de aan de hand van de stichtingskosten becij
ferde vraaghuur, is in het huidige systeem de sluitpost van
de exploitatie.
Bij beschikking van de staatssecretaris van 6 augustus 1981 is
een voorlopige jaarlijkse bijdrage toegekend van 318.829,
De rente van de aangetrokken geldlening is hoger dan die welke
geldt voor leningen, die door het rijk worden verstrekt voor
de bouw van woningwetwoningen. Omdat het hier woningen betreft
met een sociaal karakter die door de eigenaar zonder enig winst
oogmerk zullen worden geëxploiteerd acht de staatssecretaris het
ongewenst indien de huur door de hogere financieringslasten
te zeer zou afwijken van die van woningen die met rijksleningen
tot stand komen. Voor het renteverschil is, ter voorkoming van
een hogere huurprijs, een extra subsidie toegekend va.n 40.701,
welk bedrag reeds is begrepen in bovengenoemde jaarlijkse bijdrage.
In de beschikking deelneming van het rijk in garanties van de
gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toege
laten instellingen en andere rechtspersonen die geen winst be
ogen, is bepaald, dat het rijk onder bepaalde voorwaarden voor
100% kan deelnemen in het eventuele verlies dat voor de gemeente
voortvloeit uit het garanderen van de richtige betaling van
rente en aflossing van de lening. Inmiddels heeft het rijk,
minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening, bij brief
d.d. 16 oktober 1981 zich bereid verklaard om het eventuele
verlies dat uit de verleende garantie voortvloeit voor 100 pro
cent ten laste van het rijk te nemen.
Zoals gebruikelijk zal de garantieverlening geschieden overeen
komstig de door Uw raad vastgestelde "algemene voorwaarden voor
gemeentelijke garanties en geldleningen."
De meerderheid van ons college is voor garantieverlening.
Twee leden van het college handhaven echter hun bezwaren zoals
deze zijn gemaakt tijdens de behandeling van het voorstel over
de grondverkoop aan de stichting.
Wij stellen U voor te garanderen de richtige betaling van rente
en aflossing van de door de Nederlandse stichting voor andere
woonvormen te sluiten geldleningsovereenkomst ten bedrage van
maximaal 7.200.000,— overeenkomstig de voorwaarden en bepa
lingen in bijgevoegd concept-besluit.
Ons college doet dit voorstel overeenkomstig het advies van
de commissie financiën.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Merkx burgemeester.
Van den Dam
ligt ter visie
secretaris.
