bijl. nr. 60
De verwezenlijking van de inspraak in de Haagse Beemden zou
dan ook eerst toepasbaar zijn bij de verdere uitwerkingsplannen
van het globale plan Kesteren (onderdeel 2e fase Haagse Beemden)
Eveneens moest worden geconstateerd, dat kennis en ervaring
van Breda met inspraakprocessen nog zeer gering was. Vandaar
dat er in de afgelopen periode gekeken is naar opgedane erva
ringen ter zake elders, welke mogelijkheden voor Breda toepas
baar zijn om in de verdere planvorming en uitwerking Haagse
Beemden een inspraakproces op te nemen en voorts of er wellicht
instanties waren, die de gemeente Breda de helpende hand zouden
kunnen bieden. Dit alles met de bedoeling om te komen tot een
inspraakexperiment in een taakgebied Kesteren, omvattende enkele
honderden woningen.
Bij deze oriëntatie heeft als uitgangspunt gediend dat een te
organiseren inspaakproces moet worden ingepast in de bestaande
planning Haagse Beemden en voorts dat dit proces de woningbouw
ter plaatse niet zou mogen vertragen.
De gesprekken met de diverse instanties, die zich specifiek
met inspraakprocessen bezighouden, hebben ertoe geleid dat wij
op 11 november 1980 hebben besloten dat bij wijze van experi
ment in een der taakgebieden in Kesteren, de ontwikkeling en
de uitwerking hiervan zal plaatsvinden met inspraak volgens
het model van de Stichting Architekten Research, zoals dit wordt
gehanteerd door de werkgroep Kokon.
Deze methodiek werd ontwikkeld met de bedoeling toekomstige
bewoners in directe relatie te brengen met de voorbereiding
van de bouw en hen zo invloed te geven op indeling en uiter
lijk van hun woning.
Hij omvat globaal de volgende stappen:
a. een eerste woonwensenonderzoekwaarbij gegevens worden
verzameld over de toekomstige bewoners als:
- personalia, gezinssamenstelling, hobby's huidige woning,
maandlastenindicatie voor de gewenste woning;
- wensen ten aanzien van de gemeenschappelijke woonomgeving
en
- wensen ten aanzien van het privé buitengebied.
b. op basis van dit woonwensenonderzoek ontwikkelt de archi
tect een woningkeuzepakket en een concept-verkaveling;
het woningkeuzepakket moet beantwoorden aan de eisen, die
door de opdrachtgever (i.e. de woningbouwvereniging) wor
den gesteld. Deze eisen hebben met name betrekking op de
stichtingskosten van de woningen. Met het oog hierop wordt
een kostendeskundige ingeschakeld, die in eerste instantie
in de fase van het program van eisen en op basis van de
gewenste maandhuren het budget bepaalt, waarbinnen de archi
tect moet werken.
Naar aanleiding van het woningkeuzepakket en de concept
verkaveling voorziet de kostendeskundige het ontwerp en
de varianten van "prijskaartjes", aan de hand waarvan de
toekomstige bewoners kunnen beoordelen wat de consequenties
zijn van hun keuzen.
Bovendien kan de kostendeskundige advies geven over de con
sequenties van eventuele alternatieven.
2
