bijl. nr. 1
Wat het gebruik betreft geldt artikel 352 bouwverordening.
Het onderhavig tervisiegelegde bestemmingsplan is in
feite een aanpassing van het oude bestemmingsplan aan
de wet op de ruimtelijke ordening. Dezelfde bestemming
"Bedrijfsdoeleinden B.B." is voor onderhavig terrein
opgenomen
Wat de contractuele verplichtingen betreft zij vermeld
dat deze niet relevant zijn voor de bestemmingsplanpro
cedure gezien het feit dat bij wanprestatie door ver
huurder (eigenaar) zij deze privaatrechtelijk kunnen
aanspreken. Dit geldt evenzeer voor de opmerkingen t.a.v
vorm/soort detailhandel en de uitbreidingsmoglijkheden
T.a.v. de opmerkingen inzake distributief planologische
aspecten het volgende:
Het is niet beweerd dat Hogi (meubelen) of Boerhof (woning
textiel) een te veel aan verkoopvloeroppervlakte bezitten,
redenerend vanuit het eigen bedrijfseconomisch rendement
maar dat er in Breda-Noord een teveel aan verkoopvloer
oppervlakte aanwezig is, mede in relatie tot een aanvaard
bare koopkrachtoriëntatie op de binnenstad (Hogi en Boer
hof zijn overigens wel bedrijven waarover impliciet
een nadere afweging dient plaats te vinden in het kader
van het beleidsplan perifere volumineuze detailhandel.
Daarbij dient inderdaad punt 10 van de bezwaarschriften
betrokken te worden).
*Conclus ieontvankelijk
Het beleid is erop gericht bedrijven met een assortiment
als verbruikersmarkten juist in de wijken een vestigings
plaats te garanderen m.n. om juist alle wijkbewoners
- dus niet alleen of voornamelijk autobezitters - een
dergelijke keuze aan te bieden. Het beleid mag er niet
op gericht zijn zich alleen of voornamelijk op bepaalde
doelgroepen van consumenten te richten. Wanneer dit
soort perifere bedrijven bovendien een bovenwijkse functie
vervullen, wordt de situatie in dat verband alleen nog
maar ernst iger
Conclusie: bezwaarschriften ongegrond verklaren.
Ad 6
Sector II nr. 2 - nr. 51758
Brief van Ruijgrok, van Iersel Luchtman advocaten namens B.V.
Beleggingsmaatschappij van den Assum-Kanters B.V. d.d. 14 juli
1980
BetreftOude Terheijdenseweg/Speelhuisplein 12.
I Formeel
Brief is gedateerd op 14 juli 1980, ingekomen 16 juli 1980
en gericht aan de raad, derhalve binnen tervisieleggings-
termijn 96 bestemmingsplannen.
Conclus ieontvankelijk.
