bijl. nr. 1
- Primarkt is van Cash- en Carrybedrijf nu buurtwinkel
centrum geworden;
- ook perceel sectie D 4471 moet erbij betrokken worden;
- overgangsbepalingen bieden onvoldoende waarborg voor
de continuïteit.
B. Ten aanzien van inhoud van de bezwaren het volgende
Vooroverleg hoeft formeel niet plaats te vinden met
belanghebbenden/eigenaren. Desondanks heeft het college
van b. en w. alle eigenaren van terreinen/panden aange
schreven in het kader van de aanpak ten aanzien van
perifere detailhandel, zodat de nodige zorgvuldigheid
hieromtrent is betracht, te meer daar deze procedure
is besproken met en akkoord bevonden door de Stedebouw-
kundige Adviesraad.
Blijkens de toelichting behorende bij de aanpak in het
kader van de perifere detailhandel, als door de raad
op 25 juni 1979 besloten, staat de gemeente open voor
wijzigingen van de ter visie te leggen bestemmingsplan
nen, indien concrete bouwplannen hiertoe aanleiding
geven, een en ander betekent echter niet dat de bestem
mingsplannen op zich "voorlopig" zouden zijn.
Het zijn normale bestemmingsplannen in de zin van de
wet op de ruimtelijke ordening. Voorlopig slaat niet
terug op bestemmingsplannen doch op aanpak m.b.t. peri
fere detailhandel op korte termijn.
De gemeente heeft nog nooit een aanpak inzake perifere
detailhandel gehanteerd als nu gebéurt. Een en ander
betekende, dat op die terreinen waar geen bestemmings
plan gold perifere detailhandel spontaan ontstond. Dat
wil echter niet zeggen, dat de gemeente altijd gelukkig
is geweest met deze vestigingen.
De functie van de Primarkt aan de Leistraat hoort vol
gens het distributie-plano1ogisch onderzoek van de socio
grafische dienst thuis in buurt- en wijkwinkelcentra.
Ten aanzien van de met dit distribut ie-p1ano1ogisch
onderzoek verband houdende opmerkingen het volgende:
Toewerken naar een doel, zoals door Primarkt wordt ver
onderstelt is naar onze mening een ongenuanceerde, niet
onderbouwde stelling, waarop dan ook niet ingegaan wordt
Primarkt voert aan dat er geen (gegroeide) winkelstruc
tuur zou zijn middels Ginnekenweg/Wilhelminastraat
Dit is onjuist. De feiten tonen e.e.a. duidelijk aan.
Deze Primarkt-vestiging ligt inderdaad niet aan de peri
ferie van een woonwijk, maar wel degelijk perifeer t.a.v
de gegroeide of geplande winkelstructuur zoals o.m.
hiervoor wordt genoemd.
Dat Primarkt goed functioneert op bedrijfseconomisch
niveau en dus een functie vervult voor de consument
bewijst juist het standpunt dat door zo'n vestiging
in de periferie van en/of los van gegroeide of geplande
winkelstructuren in de woonwijken andere soortgelijke
op wijkniveau opererende bedrijven in die winkelcentra
bemoeilijkt worden zo niet onmogelijk gemaakt worden.
- 20 -
