bijl. nr. 91
In het onderhavige ontwerp-bestemmingsplan is de ontsluiting
vanaf het Montenspark als zodanig bestemd.
Voor het terrein op de plankaart aangegeven als deelplan A wordt
door ons college voorgesteld dit de bestemming "bijzondere doel
einden BD", "verkeersdoeleinden C" en "openbaar groen" te geven.
Voor het terrein op de plankaart aangegevenals deelplan B werd
door ons college, voorgesteld voor het gedeelte gelegen op de
hoek van Ruitersboslaan/Montenspark de bestemming "woondoeleinden
Em" te geven en voor het binnenterrein de bestemmingen "woon
doeleinden Eo", "verkeersdoeleinden C" en "openbaar groen".
Middels de voorgestelde bestemmingsplanwijziging wordt de bouw
van eengezinswoningen mogelijk gemaakt. Via de bebouwingsgrenzen
is de afstand tot de bestaande bebouwing aangegeven. De twee
reeds bestaande woningen zijn eveneens in de bestemming woon
doeleinden opgenomen.
Overeenkomstig de voorschriften van het thans vigerende bestem
mingsplan is voor de op te richten woningen een perceelsgrootte
van ten minste 1500 m2 voorgeschreven.
De oppervlakte van de beschikbare grond is zodanig dat bij de
bouw van drie woningen de minimale perceelgrootte nog 1500 m2
kan bedragen.
In het ontwerp-bestemmingsplan, zoals dit ter visie heeft ge
legen, werd door ons college voorgesteld op het onderhavige
perceel een drietal woningen toe te laten.
Het eerder door de Kroon genoemd aantal van een of twee wonin
gen is naar onze mening gebaseerd op het destijds opgestelde
voorlopige plan voor de bouw van twee woningen. De gebruikte
motivering dat bebouwing van het binnenterrein mogelijk moet
zijn is naar onze mening dan ook zeker van toepassing bij de
bouw van drie woningen.
Als zodanig heeft het ontwerp-bestemmingsplan dan ook ter visie
gelegen met ingang van 27 mei 1980 gedurende een maand ter ge
meentesecretarie, Informatiecentrum.
Er zijn schriftelijke bezwaren ingediend door:
1. de heer H. Crijns, Montenspark 1 te Breda;
2. de heer A. Kunst, Ruitersboslaan 33 te Breda;
3. de heer M. Robaart, Montenspark 4 te Breda;
4. de heer B. Mastboom, Montenspark 2 bis te Breda, mede namens
mevrouw M. Mastboom-Kerssen en J. Kerssen-Lam;
5. de heer C. Beljaars, Montenspark 6 te Breda;
6. de heer C. Hitters, Montenspark 4 bis te Breda, mede namens
de heren R. van Rappard, L. Rollé, Chr. Hitters, mevrouw
M. Mastboom-Kerssen en mevrouw I. Hitters-Dielissen;
7. de bewoners van de panden Montensbos 16-18-20-24-25-27-29
31-35-39-41-45-47-49-51-55-57-59-61 en 63;
8. de heer T. Houtman, Sophiastraat 28 te Breda, als gemachtigde
van de heer R. Sprangers, Beethovenlaan 19 te Breda.
Ad 1Bezwaarschrift van de heer H. Crijns
Appellant heeft bezwaar tegen een gedeelte van deelplan
B van het ontwerp-bestemmingsplan. De bezwaren van appel
lant richten zich tegen de mogelijkheid die wordt gescha
pen om een bouwmassa in maximaal vijf wooneenheden te
realiseren.
2
