bijl. nr. 91
Appellanten vrezen een blokkering van hun inritten door
anderen vanwege het ontbreken van parkeergelegenheid.
Ook zijn zij van oordeel dat er een aanzienlijke waarde
vermindering van hun perceel zal optreden. Om de verkeers
veiligheid niet in grotere mate in gevaar te brengen is
een uiterst beperkte bebouwing noodzakelijk.
Met betrekking tot de voorgenomen bouwmassa van vijf woon
eenheden op het perceel gelegen hoek Ruitersboslaan-Montens
park stellen appellanten dat dit in zeer ernstige mate
het woongenot, de rust en de privacy van hun pand aan
tast aangezien de afstand van hun pand tot de perceels-
grens slechts ongeveer 2 meter bedraagt. Eveneens zal
volgens appellanten de waarde van hun pand worden aangetast
Bovendien zal gezien de lage ligging van zijn perceel
wateroverlast optreden indien de voorgestelde bebouwing
aldaar doorgang vindt.
Appellanten stellen dat er geen uitrit is aangegeven voor
het hoekperceel Ruitersboslaan-MontensparkNaar hun mening
is het maken van een uitrit naar de ontsluitingsweg van
het binnenterrein eveneens niet mogelijk, omdat dit ontoe
laatbare onveilige verkeerssituaties schept. Appellanten
zijn van oordeel dat er te weinig parkeergelegenheid voor
vijf gezinnen is, althans niet op een veilige, omwonenden
en verkeer niet hinderende plaats.
Bebouwing van dit terrein met appartementen betekent een
verstoring van het specifieke karakter dat het Montensbos
heeft.
Appellanten stellen dat van redelijke afweging van belan
gen van de eigenaresse/bewoners en die van de projectont
wikkelaar geen sprake is.
Tevens is naar hun oordeel er geen sprake van dat enig
algemeen belang met de voorgestelde bebouwing gediend
zou zijn. Appellanten stellen dat door vroegere reeds
gevoerde procedures betreffende dit gedeelte van het Rui-
tersbos de bezwaren van omwonenden in grote trekken reeds
aan de gemeente en de projectontwikkelaar bekend waren
al voor dit ontwerp-herzieningsplan, doch dat hiermede
op generlei wijze rekening is gehouden.
Tevens verzoeken appellanten stringente voorschriften
te maken om wateroverlast te voorkomen.
Ad 5Bezwaarschrift van de heer C. Beljaars
Appellant maakt bezwaar tegen deelplan B van het ontwerp-
bestemmingsplan partiële herziening 1979/1 van het bestem
mingsplan Ruitersbos 1972.
Naar zijn oordeel zal bij ontsluiting van het nu nog onbe
bouwde binnenterrein achter zijn perceel een groot blind
eindigend stuk komen aan de kop van de nu nog onverharde
weg, welke straks ontsluitingsweg zal zijn.
Appellant acht zijn privacy en wooncomfort bedreigd.
Appellant verwacht een grotere verkeersintensiteit en
er zal meer geparkeerd worden.
