BIJLAG-E II,beh.orende "bij
Bijlage nr. 108
Geen nood, woningen!
De ontwikkeling van de "aluminium woningen" na de eerste presentatie
op 12 september 1980.
Bij de eerste behandeling op 8 januari j.l. van ons voorstel tot de bouw
van 66 kleine en goedkope woningen zijn er door de leden van de commissie
voor openbare werken een groot aantal vragen gesteld. In hoofdlijnen zijn
deze te rubriceren naar:
ons beleid met betrekking tot bouw van kleine en goedkope woningen;
de mate waarin de gemeente ook bij de bouw van vrije sector woningen af
hankelijk blijft van provincie en rijk;
vragen met betrekking tot de te bouwen woningen;
vragen met betrekking tot het bestemmingsplan waarin de woningen word-
den verwezenlijkt;
Wij constateerden dat de toelichting op ons voorstel niet toereikend was
om in Uw behoefte aan informatie omtrent de ontwikkeling van de plannen
na de eerste presentatie in september vorig jaar adequaat te voorzien.
Daarnaast was het ons op 8 januari j.l. niet mogelijk bm U een definitief
antwoord te geven op de vraag inzake de afhankelijkheid van de gemeente
van de hogere overheden. Wij waren daaromtrent toe nog in overleg met het
College van Gedeputeerde Staten en met Staatssecretaris Brokx.
Om die redenen hebben wij toen, met Uw instemming, de behandeling van ons
voorstel aangehouden. Het hiervoor genoemd overleg is inmiddels in hoofd
lijnen afgerond; de resultaten zijn met de door U verder gevraagde infor
matie samengebracht in deze notitie
1. Ons beleid met betrekking tot de bouw van kleine en goedkope woningen.
beleidslijnen^
Uit het door ons in 1979 ingestelde woningbehoefteonderzoek komt duide
lijk naar voren dat er naast een grote vraag naar de traditionele gesub
sidieerde eengezinswoningen, met name de eerste vijf jaar ook een grote
vraag is naar goedkope kleine woningen. De omstandigheden waarmee we met
deze laatste vraag worden geconfronteerd zijn niet gunstig. De vrije sec
tor markt stagneert, de financiële perspectieven voor de gesubsidieerde
bouw nemen af. De mogelijkheden om middels doorstroming ruimte vrij te
krijgen voor kleine huishoudens met lage inkomens zijn dan ook niet groot,
reden waarom wij naar mogelijkheden zijn gaan zoeken om een deel van ons
nieuw bouwprogramma rechtstreeks op deze groep te richten. En dit niet
in de plaats van, maar duidelijk naast het vergroten van de druk op rea
lisering van projecten in de traditionele gesubsidieerde bouw.
Een dergelijk beleid zal, zoals altijd in de woningbouw, zijn praktische
vertaling moeten kunnen vinden in concrete bouwplannen. Op dit punt wa
ren aanzienlijke problemen te verwachten. De vele projecten die in den
lande naar voren zijn gebracht en de in het algemeen onoverkomelijk ge
bleken moeilijkheden om tot realisering te komen, illustreren dit. Om
meer zekerheid te krijgen dat het gewenste beleid ook daadwerkelijk zou
kunnen worden uitgevoerd, zijn vanuit de gemeente zelf de initiatieven
genomen om een bouwplan op te zetten. Eind augustus 1980 bleek dat de
