bijl. nr. 268
Voor de wooneenheden van 1 en 2-persoonshuishoudens
zijn de stichtingskosten vastgesteld op respectievelijk
69.000,-- en 74.300,—.
Daarbij moet er rekening mee worden gehouden dat de
gemiddelde stichtingskosten van 107.000,-- (c.q.
108.000,zijn gerelateerd aan woningen van 4 tot
4J VE. Wordt de gemiddelde woninggrootte kleiner
- hetgeen met het grote aandeel kleine woningen
spoedig het geval is - dan dalen ook de toegestane
gemiddelde stichtingskosten (gerekend wordt met een
daling van ca 4.000,-- per VE).
Deze beide voorwaarden hebben de noodzaak met zich
gebracht de onderhanden plannen op het al dan niet vol
doen aan die voorwaarden te screenen en waar nodig bij
te stellen; verder moesten de randvoorwaarden (en dan met
name in de richting van opdrachtgevers en architecten
in het plandeel Kesteren) worden geherformuleerd, ter- 4
wijl voorts de consequenties op planologisch en exploi-
tatietechnisch gebied moeten worden verwerkt. Een aparte
complicatie bij plannen, die thans in voorbereiding zijn
en in 1983 voor rijkssteun in aanmerking zullen worden
gebracht, is dat rekening moet worden gehouden met een
verdere verzwaring van de onder a. en b. genoemde voor
waarden, 'zonder dat thans bekend is in welke mate dit
zal plaatsvinden.
Inventarisatie bouwplannen 1982 en 1983
Op grond van de verkregen toewijzingen in de verschillende
financieringscategorieën en na verwerking van de gestelde
eisen met betrekking tot de woninggrootte en de stichtings
kosten is een inventarisatie opgesteld van de plannen die
- conform de gestelde deadline van 1 oktober 1982 - voor
die datum voor toekenning van rijkssteun in 1982 in aan
merking kunnen worden gebracht.
De gestelde beperkingen maakten het daarbij noodzakelijk
tevens het jaar 1983 in beschouwing te nemen, enerzijds
als "doorschuifmogelijkheidvoor plannen, die niet in de
loop van 1982 kunnen worden gehonoreerd, anderzijds om
reeds nu een inzicht te ontwikkelen ten aanzien van de
bijstelling van het woningbouwprogramma voor de periode
1983-1986 in december van dit jaar.
Gezien voorts de mogelijke herverdeling in oktober 1982
en de noodzaak alsdan ook de claims voor 1983 zo hard
mogelijk te onderbouwen, zal er naar gestreefd worden om
per 1 oktober a.s. zoveel mogelijk kant-en-klare plannen
ingediend te hebben; te oordelen naar de situatie thans
mag verwacht worden dat per 1 oktober 1982 een en ander
betrekking heeft op:
453 woningwetwoningen, 280 HA.T-eenheden621 premie
huurwoningen, 88 premiekoop A-woningen en 125 premiekoop
B-woningen, derhalve tot een totaal van 1567 woningen in
de diverse gesubsidieerde sectoren.
Voor zover nu valt te zien, zullen daarnaast in de periode
van 1 oktober 1982 tot 1 januari 1983 nog plannen worden
ingediend voor 745 woningwetwoningen, 110 HAT-eenheden
60 premiehuurwoningen en 20 premiekoop A-woningen derhalve
tot een totaal van 935 woningen.
