aan de raad der
gemeente Breda
GEWIJZIGD EXEMPLAAR
Bijlage nr. 308
St/6/8207932 Voorstel van burgemeester en wet'
20-7-1982 houders tot het opheffen van de
vochtproblemen in het complex 76
woningen aan de Vestkant/Vesting'
straat
Het vooroorlogse complex van 76 woningen aan de Vestkant/Ves-
tingstraat heeft in 1973 een onderhouds- en verbeteringsbeurt
ondergaan.
Deze hield o.m. in het opheffen van de vochtproblemen in dit
complex. De daartoe getroffen voorzieningen bestaande uit het
D aanbrengen van een dampremmende verflaag op de buitengevels als
mede van een betimmering aan de binnenzijde van de gevels,
hebben een averechtse uitwerking gehad met als gevolg een ver
dere verstoring van de vochtregulatie via de buitenmuren.
Voor de minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening
is dit gebrek aanleiding geweest ermede in te stemmen dat de
huurverhogingen per 1 juli 1981 en 1982 niet worden opgelegd.
Ook de huurcommissie en in beroep de kantonrechter hebben de
zerzijds opgelegde huurverhogingen in een aantal gevallen als
niet redelijk aangemerkt, waarna voor die gevallen tot huur-
restitutie is overgegaan. Algehele huurrestitutie wijzen wij
echter af omdat daarvoor geen titel aanwezig is en het minis
terie daarmee blijkens informatie dan ook niet instemt. Het
betreft namelijk een met rijksbijdragen geëxploiteerd complex,
zodat het rijk in dat geval de rekening zou worden gepresen
teerd. Overigens is ons niet gebleken, dat de niet tegen de
huurverhoging geprotesteerd hebbende bewoners zodanig bezwaren
hadden kunnen aanvoeren dat op grond daarvan huurrestitutie ge
rechtvaardigd zou zijn.
■P De adviesgroep doelmatig energiegebruik B.V. te Vught heeft des
gevraagd rapport uitgebracht inzake te nemen maatregelen ter be
strijding van de vochtproblemen.
Dit rapport hebben wij voor Uw raad ter visie gelegd en daaruit
blijkt, dat voorstel 5.11, inhoudende het aanbrengen van isola
tie aan de buitenzijde gevel en het dak en het plaatsen van
radiatoren onder de raamvlakken de meest afdoende oplossing is
om de huidige vochtproblematiek definitief te lijf te gaan.
Bij brief d.d. 16 november 1981 St/6/96288* hebben wij de hoofd
ingenieur-directeur van de volkshuisvesting te s-Hertogenbosch
deze oplossing voorgelegd en verzocht te willen berichten of en
zo ja tot welke bedragen voor de uitvoering daarvan op
rijkssteun kan worden gerekend".
