B. Bestemmingsplan woonwagenstandplaatsen Emerweg (ged. her
ziening 1981/1 van het bestemmingsplan Princenhage Noord
1966)
Degenen, die tegen dit bestemmingslan bezwaren hebben inge
diend zijn vermeld op de bij dit voorstel behorende bijlage
B. Alle bezwaarschriften zijn tijdig ingekomen.
1Ruimtelijke/planologische aspecten
a. Bezwaren
- Het betreft een tuinbouwgebied, inclusief de in Nederland
zeer bekende proeftuin. Dit tuinbouwgebied is uniek in
Nederland, zodat het algemeen economisch belang hiervan
niet onderschat mag worden. (Reclamanten nrs 1 t/m 1206).
- Bij realisering van een woonwagenlocatie in dit gebied
dient er ook een speelgelegenheid voor de jongeren in de
directe omgéving van de locatie te zijn. De speelgelegen-
heden, die er nauwelijks te vinden zijn, zouden temidden
van glascultuur aangelegd moeten worden. (Reclamanten nrs.
1 t/m 1206)
- Het esthetisch karakter van het gebied komt in gevaar.
(Reclamanten nrs. 1 t/m 1206).
- Geen bouwvergunning voor warenhuis (kas), omdat dit in
strijd zou zijn met het vigerend bestemmingsplan. De
geprojecteerde West-Tangent zou het realiseren van een kas
niet mogelijk maken. (Reclamant nr. 480).
- Het weinige aanwezige groen in de wijk dient aangewend te
worden om de wijk meer leefbaar te maken en eventueel voor
recreatieve- doeleinden. (Reclamanten nrs. 145 t/m 198 en
236 t/m 288)
- In het provinciaal woonwagenplan staat omschreven dat een
gebied met agrarische bestemming niet veranderd mag worden
in een gebied met bestemming woonwagenstandplaatsen.
(Reclamanten nrs. 1 t/m 1206).
b. Reactie
De woonwagenlocatie Emerweg is gesitueerd tussen de bestaande
woningen van de wijk Tuinzigt en de reeds in het bestemmings
plan Princenhage Noord 1966 geprojecteerde West-Tangent.
Na de aanleg van deze weg zullen de gronden ten oosten daar
van, die grotendeels eigendom van de gemeente zijn, een be
stemming krijgen ten behoeve van een aantal nader te bepalen
voorzieningen. Voor de percelen ten zuiden van de woonwagen
locatie zal op korte termijn reeds een bestemmingsplan in
procedure worden gebracht ten behoeve van de realisering van
een scholencomplex voor de scholengemeenschap "Markenhage"
De gehele strook tussen de West-Tangent en de bestaande
woningen aan de Tuinzigtlaan komt binnen de stedelijke
invloedsfeer te liggen. De bestaande groenzone tussen de
Emerweg en de Tuinzigtlaan blijft onaangetast door de onder
havige planwijziging. Er blijft zodoende ter plaatse voldoen
de speelgelegenheid over.
Met name na de aanleg van de West-Tangent zal de huidige rand
zone van de wijk Tuinzigt van karakter veranderen.
- 10 -
