- Omdat de huidige woning te duur wordt, is reclamant op zoek
naar een kleinere woning. Door de op te richten woonwagen
standplaatsen is zijn huidige woning (vervangende nieuwbouw
zou f 1.250.000,-- bedragen) tegen geen enkele prijs meer te
verkopen
De gemeente is daarvoor aansprakelijk, voorstel aan de
gemeente
1het huis tegen een te taxeren waarde over te nemen;
2. een schadevergoeding te regelen, al dan niet via de rech
ter
- De wijziging van het karakter van de wijk zal van invloed
zijn op de waarde van tenminste een deel van de bestaande
bebouwing en dus ook op de opbrengst van de O.G.B. Het ver
lies dient aan het plan te worden toegeschreven.
- Reclamant dient op 1-9-1982 voor continuering van zijn
hypotheek te zorgen. De daarvoor van belang zijnde executie-
waarde is volgens taxateurs aanzienlijk gedaald. Hij wil
een en ander aantonen.
- De (verdere) realisering van het plan Schrauwenhof ligt
geheel stil. Sedert de berichten over de locatie is er niet
één kavel meer verkocht. De schade door het wegblijven van
grondaankopen en daaraan gekoppeld de werkgelegenheid in ons
bedrijf is zonder meer desastreus.
b. Reactie
Ten aanzien van mogelijk te lijden schade merken wij op, dat
artikel 49 van de Wet op de ruimtelijke ordening daarvoor een
voorziening biedt planschade
Bij aantoonbare schade kan bij de gemeenteraad een verzoek
tot schadeloosstelling worden ingediend. Tegen een besluit
van de gemeenteraad is beroep bij de Kroon mogelijk.
Wij mogen U voorts verwijzen naar de antwoorden van de minis
ter van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening op vragen
van de heer Oudenhoven inzake schadeclaims*.
De inbrengwaarde van f 6,60/m2 met daarbij de kosten bouwrijp-
maken leidt in het onderhavige geval tot een grondprijs boven
de norm die geldt voor sociale woningbouw. Hier is dus
geenszins sprake van ongelijkheid. Het ligt nog geenszins
voor de hand, dat als sportterreinen ter plaatse niet worden
gerealiseerd, er villabouw voor in de plaats zal komen.
Reclamanten die menen, dat de ontstane waardevermindering van
woningen het gevolg is van de realisering van een woonwagen
locatie, mogen wij verwijzen naar het hiervoor opgemerkte met
betrekking tot artikel 49 van de Wet op de ruimtelijke
ordening
7. Informatie/voorlichtingsaspecten ook StAR
a. Bezwaren
De bewoners van het Ruitersbos zijn niet geïnformeerd noch
voorgelicht, zij werden van reeds voltooide plannen op de
hoogte gesteld. De woonwagenbewoners daarentegen zijn
tevoren wel geraadpleegd en er is met hen overleg geweest
over de verschillende locaties. De gemeente heeft in zeer
ruime mate rekening gehouden met de belangen van één groep
burgers en niet met de belangen van een andere groep.
