aan de raad der
gemeente Breda
t
Bijlage nr. 402
18-5-1982
St/2/8206274
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit voor het
gebied gelegen ten noorden van
de Burg. Sutoriusstraat
De percelen gelegen ten noorden van de Burg. Sutoriusstraat
zijn particulier eigendom. Voor deze percelen geldt het be
stemmingsplan Princenhage West II 1976, vastgesteld door de
raad op 12 mei 1977 en goedgekeurd door gedeputeerde staten
8 februari 1978.
De bestemming van de percelen is "tuinbouwdoeleinden". Het ge
bruik van de gronden voor tuinbouw is nagenoeg geheel beëin
digd. Het woonhuis met een kas van geringe omvang voor planten
teelt en plantenverkoop is nog als zodanig in gebruik. Ook, dit
gedeelte zal overigens te zijner tijd voor andere bestemmingen
beschikbaar komen.
Als toekomstige bestemming wordt gedacht aan de vestiging van
kleinschalige niet hinderlijke bedrijven. Een uitbreiding van
de woonbebouwing wordt in verband met het aan de Hovenier
straat gelegen tuinbouwbedrijf en het aan de onderhavige perce
len grenzende B.B.A.-terrein niet wenselijk geacht.
Ten einde te voorkomen dat op basis van het vigerende bestem
mingsplan ontwikkelingen in dit gebied plaatsvinden in strijd
met de toekomstig gedachte bestemming achten wij het wenselijk
dat voor de onderhavige percelen een voorbereidingsbesluit
wordt genomen als bedoeld in artikel 21 van de Wet op de ruim
telijke ordening. Daarenboven is het niet uitgesloten dat de
B.B.A. op korte termijn haar vestiging aan de Mastbosstraat be
langrijk gaat uitbreiden.
De vestiging aan de Tramsingel, met uitzondering van het kan
toor wordt dan verplaatst naar de Mastbosstraat. Deze bedrijfs-
concentratie in Princenhage West II vergt een belangrijke uit
breiding van de ter plaatse bestaande bedrijfsbebouwinghet
geen volgens de vigerende bestemming is toegestaan. Een gerin
ge uitruil van gronden met bestemming "tuinbouwdoeleinden" te
gen gronden met bestemming "handel en bedrijf" doet een betere
begrenzing van het B.B.A.-complex ontstaan en daardoor een bete
re situering van de te realiseren uitbreiding.
