bijl. nr. 424
FINANCIËLE CONSEQUENTIES
Algemeen
De financiële gevolgen van deze ruilverkaveling kunnen in vier
aspecten onderscheiden worden, te weten:
- investeringen ten behoeve van wegen en recreatieve voorzie
ningen;
- ruilverkavelingsrente;
- onderhoud van groen en wegen;
- verliezen op af te stoten agrarische gronden.
Investeringen ten behoeve van wegen en recreatieve voorzienin
gen
Zoals op pagina 9 van deze nota is vermeld, komen ten laste van
de gemeente Breda een bedrag van f 108.000,voor de recon
structie van wegen en f 1 12.000,voor de aanleg van recrea
tieve voorzieningen.
Deze investeringen zullen eerst in de loop van 1985/1986 dienen
plaats te vinden.
Rui1verkavelingsrente
Voor alle eigenaren van cultuurgrond geldt, dat er een gezamen
lijke bijdrage aan de daarmede samenhangende werken dient te
worden gedaan, de zogenaamde ruilverkavelingsrente.
Uitgangspunt hierbij is, dat de gemeente geen eigenaar blijft
van de agrarische gronden.
Daar waar de gemeente vooralsnog eigenaar blijft, zal de ruil
verkavelingsrente wellicht geheel gecompenseerd kunnen worden
door een verhoging van de pachtsom.
De totale hoogte van de ruilverkavelingsrente voor de gezamen
lijke eigenaren bedraagt f 693-000,te betalen in 26 jaar
tegen 6% (rente en aflossing).
Onderhoud van groen en wegen
De kosten die verbonden zijn aan het onderhoud van groen en
wegen zullen uit de posten, die in het algemeen hiervoor in de
begroting worden opgenomen, opgevangen dienen te worden.
Verliezen op af te stoten agrarische gronden
Omvang
De boekwaarde van de agrarische gronden bestaat uit verwervings
kosten en renteverliezen.
De verwervingskosten op zich zijn al hoger, dan de toen
geldende prijs voor cultuurgrond, aangezien in een aantal geval
len ook schadevergoeding wegens beëindiging of verplaatsing van
de bedrijfsactiviteiten betaald diende te worden.
Voorts dient in aanmerking te worden genomen, dat de prijzen
voor agrarische grond de laatste jaren sterk gedaald zijn,
zodat afstoting van deze gronden een substantieel verlies zal
opleveren, dit mede gezien de aanzienlijke renteverliezen.
Indien de ruilverkaveling wordt goedgekeurd, zal naar verwach
ting de definitieve toedeling eerst in 1987 plaatsvinden.
- 12 -
