bijl. nr. 446
-3-
kunnen worden uitgevoerd. De beoordeling van de invloed van de ruil
verkaveling op het milieu zou exacter hebben kunnen gebeuren als be
schikt had kunnen worden over wat thans bekend is als een "milieu
effect-rapportage". Deze rapportage, die met name bedoeld is voor
de beoordeling van bedrijfsvestigingen en overigens (nog) geen wet
telijke basis heeft vergt een zodanig lange voorbereidingstijd dat
zij niet binnen de gestelde termijnen kan worden gerealiseerd.
- wij achten het -in aansluiting op het voorgaande- een goede zaak dat
de voorzieningen die in de komende tijd worden uitgevoerd ten behoeve
van de inrichting van het gebied (wegen en waterlopen, landschap
pelijke inrichting, bosaanleg en recreatieve voorzieningen) juist door
het feit dat zij getroffen worden in het kader van een ruilverkave-
ling, aanspraak kunnen maken op een aanzienlijke subsidiering van
Rijkswege: het is zonder meer aannemelijk te achten dat in een periode
van uiterst beperkte gemeentelijke middelen deze voorzieningen óf
achterwege zouden moeten blijven óf slechts in een zeer langzaam
tempo zouden worden gerealiseerd.
- vervolgens achten wij het van belang, dat door de voorgenomen ruil
verkaveling een bijdrage wordt geleverd aan een verbetering van de
bedrijfseconomische omstandigheden waarin de in het gebied werkende
agrariërs verkeren, mede door het feit, dat dan ook een einde komt
aan de onzekerheid, die vele jaren heeft bestaan bij de ter plaatse
wonende bevolking over de uiteindelijke bedoelingen met het buiten
gebied.
0- tenslotte menen wij dat de ruilverkaveling positief moet worden ge
waardeerd omdat het totale financiële beeld van de gemeentelijke
grondexploitatie van het bedoelde gebied als gevolg van een en ander
niet onaanzienlijk minder nadelig uitvalt dan werd aangenomen ten
tijde van het vaststellen van het structuurplan Haagse Beemden in
december 1976. Op dit punt komen wij hierna nog terug.
Ten aanzien van de aan te gane grondtransactie het navolgende; waarbij
wij aantekenen dat -behoudens aangegeven uitzonderingen- de te noemen
bedragen op basis van 3 decembe: 1982 als "peildatum" zijn berekend.
Op evengenoemde datum heeft de gemeente in het ruilverkavelingsgebied
1.606.688 m2 in eigendom met een boekwaarde van 8.500.541,79, een
boekwaarde derhalve van 5,29 per m2.
De boekwaarde is als volgt samengesteld:
