aan de raad der
gemeente Breda
bijlage nr. 490
St/6/8212273 Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het uitvoeren van
een groot onderhoudsplan aan het
complex 44 woningen Dr. Ariëns-
plein, alsmede tot het aanvragen
en aanvaarden van steun uit
s rijkskas daarvoor.
Ten behoeve van het complex 44 na-oorlogse eengezinswoningen
gelegen aan het Dr. Ariënsplein is in nauw overleg met de be
woners een groot onderhoudsplan opgesteld, waarvoor Uw raad bij
besluit van 16 februari 1978 een voorbereidingskrediet van
f 50.000,-- beschikbaar heeft gesteld.
Ter zake wordt verwezen naar het ter visie gelegde bestek nr.
5.10.300.31.01 met bijbehorende bestektekening en de aanvraag
om verstrekking van geldelijke steun uit 's rijkskas.
Dit plan is ingediend bij de hoofdingenieur-directeur tevens
inspecteur van de volkshuisvesting te s-Hertogenbosch met het
verzoek voor de realisering ervan de gebruikelijke financiële
faciliteiten in het vooruitzicht te stellen.
Bij schrijven d.d. 30 september 1982, kenmerk V 13861s heeft
deze bericht met plan in te stemmen en de daaruit voort
vloeiende investeringskosten voorlopig vast te stellen op
f 1.189.787,--. Van dit bedrag is een specificatie bijgevoegd.
Conclusie daaruit is dat het leveren en aanbrengen van hard
houten voorgevelkozijnen en de daarmede gepaard gaande meer
kosten ad f 89.606,-- niet zijn geaccepteerd, zodat voor de
toekenning van de rijkssteun uitgegaan is van de volgens het
oorspronkelijke bestek daaraan te treffen voorzieningen.
Niettemin zijn wij van oordeel dat de totale vervanging door
hardhouten kozijnen uit een oogpunt van onderhoud op termijn
gezien goedkoper is. Daarom wordt aan dit laatste de voorkeur
gegeven
Daarnaast dient de in het plan opgenomen uitbreiding van de
elektrische installatie als verbetering te worden aangemerkt,
waarvoor aan de huurder een kostprijsdekkende huurverhoging in
rekening moet worden gebracht. Deze is berekend op f 3,76 per
woning per maand.
Ten einde een ongestoorde voortgang van de werkzaamheden te
waarborgen dient met nog twee aspecten rekening te worden
gehouden
1. het opnemen van een post "onvoorzien" van 5% is f 60.000,
