bijlage nr. 490
2. de mogelijkheid tot honorering van verzoeken om tijdens de
uitvoering van de onderhoudsbeurt verbeteringen aan te
brengen tegen een kostendekkende huurverhoging waarvoor een
stelpost van f 75.000,-- wordt opgevoerd.
Een en ander resulteert in het volgende kostenoverzicht
f
- door het rijk goedgekeurde kosten 1.213.107,
afbuitengewone aflossing ten laste van
het onderhoudsfonds 23-320,--
1 189.787,—
- meerkosten hardhouten kozijnen 89.606,
- post onvoorzien 60.000,--
- mogelijk gewenste verbeteringen 75.000,
subtotaal 1.414.393,—
aff
- voorbereidingskrediet 50.000,--
- geraamd bij slotwijziging 1981 J7..367,_-_- 5_7_.J3.6_7
te voteren 1 -357.026,
In de dekking daarvan wordt als volgt voorzien.
Het rijk verleent, uitgaande van de goedgekeurde kosten en reke
ning houdend met een huurverhoging van f 3,76 per woning per
maand, een jaarlijkse bijdrage tot de helft van het exploitatie
tekort na uitvoering van de groot onderhoudsbeurt. Andere helft
ten laste van de algemene bedrijfsreserve
De meerkosten wegens:
a. aanbrengen van hardhouten voorgevelkozijnen op basis van een
25-jarige afschrijvingstermijn tegen omslagrente ten laste
van het onderhoudsfonds;
b. onvoorzien idem tegen rente rijkslening ten laste van de
algemene bedrijfsreserve;
c. gewenste verbeteringen door een kostendekkende huurverhoging
gelijk aan de 25-jarige 9 1/4% annuïteit van de investering.
Resumerende stellen wij Uw raad voor te besluiten tot realise
ring van het voorliggende groot onderhoudsplan en het daarvoor
benodigde krediet van f 1.357.026,beschikbaar te stellen
door vaststelling van de ter visie gelegde ontwerp-wijziging
van de begroting 1982 van het woningbedrijf A, alsmede tot het
aanvragen en aanvaarden van steun uit 's rijkskas daarvoor.
Een concept-raadsbesluit waarin het bovenstaande is vervat is
bijgevoegd
In verband met de in de goedkeuringsbrief gestelde termijn van
drie maanden waarbinnen met de daadwerkelijke uitvoering van
het plan moet zijn begonnen - prijsstijgingen als gevolg van
een latere aanvang worden niet aanvaard - stellen wij ons voor
de opdracht tot uitvoering te doen verstrekken direct na de
behandeling van dit voorstel door Uw raad mits daarop conform
wordt besloten.
- 2 -
