gemeente Breda
(l]\>x< m
^>X<>X<||(
bij bijlage nr. 137
De raad der gemeente Breda;
gezien het preadvies van burgemeester en wethouders en de Nota
Renovatie en groot onderhoud;
gelet op artikel 168 van de gemeentewet;
besluit
1. de conclusies neergelegd in ons vorige en door Uw raad, op
28 september 1977 overgenomen voorstel in te trekken;
2. in plaats daarvan onderstaande criteria en de planning vol
gens bijlage III van de Nota te doen hanteren, een en ander
binnen de ter zake geldende regelingen van de centrale over
heid, te weten:
a. er moet naar worden gestreefd om zoveel mogelijk onderhouds-
en verbeteringswerkzaamheden aan gemeentewoningen uit
te voeren, waardoor de uitrusting van de woning op een
acceptabel niveau wordt gebracht en waarbij de Wenken
en Voorschriften 1965 als leidraad kunnen dienen. Van
de bewoners wordt hiervoor een huurverhoging van 2|% van
de totale kosten gevraagd;
b. uitsluitend onderhoudswerkzaamheden uit te voeren indien
de bewoners geen verbeteringsplan wensen of niet bereid
zijn de daaraan gekoppelde huurverhoging te betalen. De
huurverhoging dient dan met de bewoners overeengekomen
te worden, waarbij er van uitgegaan dient te worden, dat
minimaal de "gemiste" huurverhogingen worden ingehaald,
daar anders geen rijkssteun wordt verkregen;
c. in de gevallen waarin bewoners zich verdeeld opstellen
ten aanzien van de verbeterings- en/of onderhoudsplan
nen aan de hand van deze verdeeldheid bekijken of alter
natieven ontwikkeld kunnen worden. Dit zal vooral tech
nisch/financieel zijn gericht.
Zo mogelijk worden meerdere plannen gemaakt, zodat de
bewoners een keuze kunnen maken.
Indien geen overeenstemming kan worden bereikt wordt de
commissie voor openbare werken geraadpleegd, alvorens
ons college ter zake een beslissing neemt;
d. wanneer de bewoners niet bereid zijn een integraal verbe
teringsplan te aanvaarden tegen de daaruit voortvloeiende
huurverhoging en uitsluitend groot onderhoud gewenst wordt
(zonder huurverhoging) dient ter verkrijging van rijks-
steun toch als verbetering te worden aangebracht tegen
kostprijsdekkende huurverhoging tenminste:
- uitbreiding van de elektrische installatie, om te vol
doen aan de huidige eisen van veiligheid;
- het maken van een douchgelegenheid c.q. het inrichten
daarvan
- de plaatsingsmogelijkheid van minimaal 3 apparaten in
keuken of douchecel met de daarvoor benodigde aanslui
tingen
