aan de raad der
gemeente Breda
I
23-3-1982
St/2/99357
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het vaststel
len van de exploitatie-opzet
1982 Moleneind-Oost
Periodiek dient een grondexploitatieberekening te worden her
zien, in verband met gewijzigde omstandigheden.
In de thans voor U liggende exploitatie-opzet van het industrie
gebied Moleneind-Oost") zijn de volgende zaken naast die van
een algemene prijsstijging gewijzigd;
voorlopig is rekening gehouden met de kosten van een tweede
ontsluitingswet in de vorm van een bijdrage aan het onwerp-
plan Moleneind-West
uitgegaan is van een calculatierente van 10%.
Om in de pas te blijven met andere terreinen van vergelijkbare
kwaliteit dienen de prijzen voor 1982 met 10% te worden verhoogd.
Aangezien deze prijzen als minimumprijzen gelden en gestreefd
wordt naar een maximalisering van opbrengsten, treft U de vast
te stellen prijzen bijgaand vertrouwelijk aan")
Op basis van de huidige gegevens verwachten wij aan het eind
van de exploitatieperiode een positief resultaat van 1.654.000,
In november 1981 heeft Uw raad besloten de in dit gebied liggende
eigendommen van Almas B.V. overeenkomstig de bepalingen van
de gesloten overeenkomst aan te kopen.
Blijkens deze overeenkomst dient nog rekening te worden gehouden
met
- een verrekening in de toekomst van het verschil van de ge
raamde en werkelijk gemaakte kosten bouwrijp maken;
- een verrekening van mogelijk voordeel uitstijgende boven de
gebruikelijke opbrengststijgingen
