aan de raad der
gemeente Breda
St/8305022
Agendanr. 22
Bijlagenr265
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het voteren van
een krediet ad f 139.240,ten
behoeve van een opknapbeurt voor
de panden Zandbergweg 180 en
182.
De panden Zandbergweg 180 en 182 zijn Grondbedrijf B panden. In
het kader van de besteding van de f 600.000,(zie ons voor
stel t.a.v. de panden Kerkpad) zijn wij van mening, dat deze
panden behouden moeten blijven en opgeknapt worden en wel om de
volgende redenen:
- de panden liggen in een stadsvernieuwingsgebied;
- bouwtechnisch zijn de panden te goed om gesloopt te worden;
- de huidige bewoners zijn niet in staat om te kopen, noch be
reid om te verplaatsen;
- na het opknappen is er sprake van goede panden met een rede
lijke huur;
- door het naast deze panden bouwen van 35 hat-eenheden
blijft het nadeel van verspreid woningbezit achterwege.
De totale kosten van de opknapbeurt bedragen f 139.240,als
volgt te specificeren:
- aanneemsom inclusief b.t.w. f 129.875,52
- kosten dienst openbare werken f 6.500,
- aansluitkosten f 1.200,
- leges f 890,
- onvoorzien en afronding f774,48
f 139.240,—
Deze aanneemsom is gebaseerd op het feit, dat de uitvoering van
de werkzaamheden in één bouwstroom met bovenstaande h.a.t.-een
heden geschiedt, wat kostenverlagend werkt.
Met gebruikmaking van de regeling particuliere woningverbetering
kan hiervoor f 26.740,aan subsidies worden verkregen; daar
naast geldt nog een isolatie-subsidie van f 1 .500,zodat to
taal f 28.240,-- van de investering uit de subsidies kan worden
gedekt
Uit de uit de verbeteringen voortvloeiende huurverhoging ad
f 162,75 per maand kan op basis van een 25-jarige annuïteit een
bedrag van f 41.695,gedekt worden (rente 8
