bijl.nr. 310
1de gebouwen welke als woning in gebruik zijn en
2. de gebouwen die niet als woning in gebruik zijn, zoals be
drijven, fabrieken, kantoren, winkels, magazijnen, garages
e.d. Deze objecten worden bij het waarderen van de grondslag
van heffing "bijzondere gebouwen" genoemd.
Het onroerend-goedbelastingenbestand 1983 bevat ongeveer 55.000
objecten, waarvan een aantal van ongeveer 44.000 als woning,
5.500 als zelfstandige garage en 5.500 als bijzonder gebouw kan
worden aangemerkt.
Het zal U bekend zijn dat het vaststellen van de waarde in het
economische verkeer door deskundigen plaats moet vinden en dus
een kostbare en tijdrovende werkzaamheid vormt.
Het binnen een beperkte tijd (minstens eenmaal per 5 jaren)
waarderen van 55.000 objecten zou een inzet vergen van een
groot aantal deskundigen in ambtelijk verband dan wel van een
kostbaar extern apparaat.
In ons streven om de perceptiekosten van deze belastingen zo
veel mogelijk te beperken hebben wij sinds het belastingjaar
1979 een werkpatroon ontwikkeld waarbij in verschillende tijd
vakken of alleen de woningen of alleen de bijzondere gebouwen
individueel worden gewaardeerd.
In dit werkpatroon kan met de inzet van een gering aantal des
kundigen en de mogelijkheden die de automatisering ons bieden
worden volstaan.
Voor de belastingjaren 1979 tot en met 1981 werden de woningen
individueel gewaardeerd en de waarde van de bijzondere gebou
wen werd op indexbasis aangepast, zulks naar de toestand op
1 januari 1976. Voor de belastingjaren 1982 tot en met 1984
werd de waarde van de woningen op indexbasis, geautomatiseerd
vastgesteld en de grondslagen van de bijzondere gebouwen wer
den, naar de toestand op 1 januari 1979, feitelijk en indivi
dueel vastgesteld.
Voor de vaststelling van de heffingsgrondslag naar de toestand
op 1 januari 1983, ten behoeve van de heffing van deze belas
tingen voor de belastingjaren 1985 en volgende, kan de hier
voor omschreven werkwijze worden gehanteerd, waarbij in tegen
stelling tot de laatste vaststelling naar de toestand op 1 ja
nuari 1979, thans de omgekeerde volgorde kan worden gekozen, te
weten
1alle woningen worden individueel gewaardeerd naar de toe
stand op 1 januari 1983 en
2. de waarde in het economische verkeer van alle bijzondere
gebouwen wordt op administratieve wijze, langs de weg van de
automatisering op indexbasis aangepast, naar de toestand op
1 januari 1983.
- 3 -
