aan de raad der
gemeente Breda
Agendanummer: 10
Bijlagenr312
St/8306159
16-6-1983
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het vaststellen van
de exploitatie-opzet 1983 Molen-
eind-Oost
In de exploitatie-berekening 1983van het onderhavige complex
zijn ten opzichte van de exploitatie-opzet 1982 de volgende fac
toren gewijzigd:
- als uitgangspunt voor de renteberekening is de rente lenings-
dienst gehanteerd (8,6$), dit in tegenstelling tot het vorige
jaar, waar de calculatierente Haagse Beemden is gehanteerd
(10$)
- de exploitatieperiode is verlengd met 1 jaar (thans gebaseerd
op eindwaarde medio 1 986
De daling van het rentepercentage hangt samen met een daling
van het algemene renteniveau, waarbij als bodem de kostprijs is
gehanteerd. De verlenging van de exploitatieperiode hangt
samen met de economische vooruitzichten.
De prijzen van de bedrijfsterreinen zijn met f 5,per m2 ver
hoogd, terwijl de prijzen voor kantoorterreinen op het niveau
van 1982 gehandhaafd zijn.
De prijzen, die U vertrouwelijk als bijlage bij het concept
besluit aantreft, zijn de minimumprijzen en naar onze mening
markt-technisch verantwoord.
Het verwachte positieve eindresultaat, geraamd in 1982 op
f 1.654.000, is thans gecalculeerd op f 1.751.700,(eind
waarde medio 1986).
Wij stellen U voor de exploitatie-opzet 1983 Moleneind-Oost
vast te stellen, alsmede de hieruit volgende minimumprijzen,
indien en voor zover hiervoor geen verkoopprijzen overeen
gekomen zijn, zulks door vaststelling van bijgaand concept
besluit*
Het resultaat vam de beraadslaging in de commissie Middelen en
Milieu ligt ter inzage.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Merkx
burgemeester
Van den Dam
secretaris.
*ligt ter visie
